二手房买卖合同补充协议范本是怎样的-法师兄

二手房买卖合同补充协议范本是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-13 19:13:27 51 人看过

乙方(买方)：

甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。

第一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积㎡，每平方米元，共计(人民币)元整。(比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金)

第二、双方责任与权利

1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。

2、甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。

3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交于乙方。

4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。

第四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。

本协议自签定之日起生效，一式二份;甲、乙双方各执壹份。

甲方：

乙方：

签约时间：

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多二手房买卖合同相关文章

不可抗力
买卖二手房的补充协议应该写什么？

买卖二手房签补充协议的作用是对合同履行过程中出现的细节问题进行补充约定。补充协议可以写明装修标准、环境标准、配套设施、公摊面积、不可抗力等方面的内容，同时需要明确主合同的正文内容或将主合同作为附件，最后交由双方签字确认署明日期。一、修改合同时应注意哪些方面修改合同时应注意以下方面：1、主合同双方需要签署；2、双方需要就修改事项达成一致；3、如果合同重新签订，原合同内容保持不变，只能在修改条款后直接引用到新合同中；4、如果签订补充协议，需要在补充协议中明确主合同的内容，或以主合同为附件；5、双方签字确认并填写日期。总之，合同的重新签订涉及合同的变更和解除，必须经双方协商同意，否则必须符合法定条件才能解除。二、合同附件与合同不一致该怎么办合同附件与合同不一致的办法：1、如果主合同与合同附件发生冲突，实践中一般以主合同为准，合同附件只是对主合同的说明；2、如果没有明确约定，附件一般可以用来解释主

2023-06-21

481人看过
二手房买卖
二手房买卖中不可忽略的补充协议

买卖二手房签补充协议的作用是对合同履行过程中出现的细节问题进行补充约定。补充协议可以写明装修标准、环境标准、配套设施、公摊面积、不可抗力等方面的内容，同时需要明确主合同的正文内容或将主合同作为附件，最后交由双方签字确认署明日期。二手房补充协议需注意的问题一、公共维修基金的过户问题。通常来讲，如果原业主购买的是商品房，且缴纳过公共维修基金，则需要过户公共维修基金。二、遇到一房二卖的情况应该如何处理。为了防止买方陷入人财两空的境地，购房者可以对购买的房产签订预告登记，这样一来，卖方就不能一房二卖了。三、按揭无法顺利办理时双方的责任问题。在买方办理二手房按揭手续的时候，可能因为买方、房子甚至银行的原因，而无法顺利办理，因此在签订补充协议时，应该明确按揭未能正常办理时买卖双方各自的责任问题。四、买卖双方碰到冲突该如何解决。近些年来，买卖双方因为合同内容不一致，责任不明而导致纠纷的情况时有发生。因此

2023-07-08

177人看过
合同条款
货物买卖补充合同范本

一、货物买卖补充合同范本甲方：______________（全称）乙方：______________（全称）本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于_______年_______月_______日签订合同编号为______________的《______________合同》（以下简称“原合同”）中的定义相同。鉴于：因甲方要求将原合同中的_______货物更换为_______货物，甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。一、协议内容变更部分为1、原合同中的_______某货物，单价：_______元更换为_______货物，单价：_______元。2、原合同中的合同总价：人民币叁万贰仟元整更换为人民币叁万伍仟捌佰捌拾元整。二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中

2023-04-30

300人看过
二手房买卖合同
【合同范本】之二手房买卖合同

二手房屋买卖合同样本卖方：_______________________________(以下简称甲方)买方：_______________________________(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途2.该房屋的土地使用权取得方式√：出让()、划拨()。二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷

2023-06-05

120人看过

期房
房地产买卖契约补充条款协议范本

一、房地产买卖契约补充条款协议范本房地产买卖契约补充协议本补充协议根据()房买卖契字()号房地产买卖契约(以下简称：契约)第八条订立，经双方同意共同约定以下事宜：一、根据契约第一条所涉房产，房款为人民币(大写)元：￥元采用向(以下简称：银行)申请购房按揭贷款方式支付房款。二、双方共同依照银行办理购房按揭有关程序规定，将契约所涉房产在其指定的房地产评估单位评估。三、乙方应在上述评估报告作出后三日内将首期房款元汇入银行指定的帐号(帐号：)，首付款在按揭银行冻结，贷款元整，待银行按揭贷款手续办理完成以后首付款与贷款合计元，由银行直接划拨给甲方。首付款逾期未汇入视为违约，按契约第五条执行。四、补充契约第三条。房屋移交给乙方时，甲方将其落户于该房屋的所有户籍关系迁出，并结清该房屋所有费用，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。逾期未移交房屋视为违约，按契约第五条执行。五、针对契约第七条，双方约

2023-05-02

397人看过
二手房买卖
二手房买卖户口迁移协议范本

一、二手房买卖户口迁移协议范本甲方（卖方）：乙方（买方）：电话：电话：地址：地址：协议签订地点：时间：乙方（买方）于年月期间购买卖方位于123市456区789镇000幢000室住房一套。最终成交价为9999999元整。现在双方协商约定：1、甲方（卖方）承诺：应在年月日前向房屋所在地公安派出机构办理原有户口迁出手续，将房屋内的户口迁出。如由于甲方原因导致该房屋原有户口未能在规定期限内迁出的，甲方愿意按本合同之规定承担违约责任。2、如履行时间上有变动，甲方（卖方）应提前5天告知买方相关事项。3、如甲方（卖方）不能履行上述义务，在户口迁出到期后，每日需向乙方（买方）支付总房款千分之一的违约金。（或每月需支付滞纳金5000元，不足一月按一月计算）4、本合同一式两份，乙方一份，甲方一份，合同经双方签字、盖章生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：日期：日期：二、户口迁移应出示什么证明公民因各种原因需办理户

2023-04-12

480人看过
结婚证
二手房地产过户补充合同范本

一、二手房地产过户补充合同范本甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。第一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积㎡，每平方米元，共计（人民币）元整。（比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金）第二、双方责任与权利1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。2、甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交于乙方。4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。第三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商；协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。第四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议

2023-04-12

81人看过
强制执行
买卖无证二手房合同范本

一、买卖无证二手房合同范本卖方：甲方买方：乙方经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币（大写）。1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落：幢号室号建筑结构总层数建筑面积（平方）用途2、该房屋的所有权证号为：；国有土地使用权证号为。3、该房屋的土地使用权取得方式＂＂：出让（）、划拨（）本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。二、甲乙双方商定成交价格为人民币（￥）元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在年月日前分次付清，付款方式：。乙方支付房款具体约定为：1、于前，支付甲方房款；2、于前，支付甲方房款；三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。四、甲方应就

2023-04-12

163人看过

第三者
二手车买卖协议书怎么写范本

一、二手车买卖协议书怎么写范本卖车合同只要是有民事行为能力的买卖双方在自愿的情况下签订的，都有法律效力。只是国家规定车辆实行登记制，需要到车管部门办理过户登记后，车辆的产权转移才算完成。二手车买卖后未过户，实际上是未完成全部买卖交易而已。而未完成的责任，就必须自付了。1、转让和买卖二手车即使不过户，只签订转让协议，这样的协议有法律效力。2、原因：根据协议的定义就可以看出协议等同于合同。定义：协议是在法律上是合同的同义词。只要协议对买卖合同双方的权利和义务作出明确、具体和肯定的约定，即使书面文件上被冠以“协议”或“协议书”的名称，一经双方签署确定，即与合同一样对买卖双方具有约束力。3、注意事项：协议一旦达成法律是默认生效，如果车辆出现重大事故则原车主承担法律责任，故车主签完协议后就及时过户保障自己的权益。二、二手车买卖合同免责条款有效吗二手车买卖合同中的免责条款是否有效，要依据具体情况而定，

2023-04-13

347人看过
二手房买卖合同
签二手房买卖合同补充协议需要考虑哪些问题

一、签二手房买卖合同补充协议需要考虑哪些问题(一)公共维修基金的过户问题通常来讲，买卖双方的成交价格里已经包含了公共维修基金的款项，但是公共维修基金不能够随着房子一起转移，因此，买卖双方在签订二手房补充协议条款的时候，应该约定好双方办理公共维修基金过户的时间和地点。(二)遇到一房二卖的情况应该如何处理为了防止买方陷入人财两空的境地，购房者可以对购买的房产签订预告登记，这样一来，产权人就不能私下里处理该不动产了。(三)按揭无法顺利办理时双方的责任问题在买方办理二手房按揭手续的时候，可能因为买方、房子甚至银行的原因，而无法顺利办理，因此在签订补充协议时，应该明确按揭未能正常办理时买卖双方各自的责任问题。(四)买卖双方碰到冲突该如何解决近些年来，买卖双方因为合同内容不一致，责任不明而导致纠纷的情况时有发生。因此在签订合同的时候，需明确出现冲突后的具体处理方法。二、如何签订二手房买卖合同1、必须确

2023-06-02

420人看过
法律综合知识
签订二手房买卖合同一定要学会使用补充协议

买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约定时，要在合同相关条款后的空白行或在合同后填写附加条款，将合同中对双方的意思写明，会减少后续阶段因意思含混而造成的不便与麻烦。

2021-11-30

317人看过
主合同
补充合同范本怎样

一、补充合同范本怎样为了维护甲、乙双方的利益，确保甲方的经营活动的正常开展，本着平等自愿，协商一致的原则，签订如下补充协议：1、甲方在录用乙方后，同时为其解决户口的问题，乙方必须为甲方服务两年。2、乙方因本人原因不能为甲方服务二年的，须按每月x元赔偿金计算，有一个月算一个月，逐月累计，向甲方作出赔偿。3、甲方为提高公司员工的业务水平，根据乙方的实际工作岗位给予相应的业务培训，凡甲方给乙方相应业务培训的，乙方必须根据本人所在的岗位，为甲方服务不期限。如：培训一部：培训师服务三年;培训二部：野外运动教练服务两年;客服部：客服专员服务两年。销售部：销售代表服务一年;策划部：网页设计服务一年：4、乙方因本人原因不能达到服务期的，一年的须按每月x元赔偿金计，二年的须按每月x元赔偿金计，三年的须按每月x_赔偿金计，有一个月算一个月，逐月累计，向甲方做出赔偿。5、本补充协议作为劳动合同的附件，与《劳动合

2023-06-05

362人看过

法律综合知识
二手房买卖协议书和合同区别，二手房买卖签合同怎样才生效

二手房买卖协议书和合同区别不大，协议和合同在法律上具有同样的生效要件和法律约束力。二手房买卖签合同一般不违法就生效，合同是双方当事人意思自治的约定，只要不违背法律规章制度和公序良俗签订就可生效。一、二手房买卖协议书和合同区别房屋买卖协议书与合同没有什么区别，合法的协议和合同对当事人均具有法律约束力，协议和合同生效的基本条件是：1.行为人具有相应的民事行为能力；2.意思表示真实；3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、二手房买卖签合同怎样才生效二手房买卖签合同的生效是在法律意义上的效力的生效，合同对双方均有法律层面的约束力。通常在成立合同，即合同生效，两者具有一定的同步性。如果法律规定，部分合同需要经过法律，行政法规规定办理相关手续，此时合同的生效需要经过相关流程之后，才能生效。根据我国法律规定，合同是当事人或者是当事双方之间所设立的，变更的以及终止民事关系的协议。广义中的

2022-08-25

64人看过
申请劳动仲裁
劳动合同补充协议书怎么写（劳动合同补充协议书范本）

在市场竞争日益激烈的情况下，为保护自己的竞争利益和商业秘密，一些企业往往注重通过签订竞业限制协议的方式来约束职工，而对自身应当承担的责任和义务则轻描淡写或避而不谈。当职工遇到竞业协议只约定职工义务而未约定企业如何给付经济补偿，或者虽约定经济补偿但企业拒不履行时，该怎么办呢？以下3个案例及评析表明，被侵权的职工既可以主张解除竞业协议，也可以主张竞业协议无效或要求企业给付经济补偿。【案例1】竞业协议未约定经济补偿，可主张协议无效2年前，谷某进入一家公司从事主播工作，双方签订了劳动合同以及劳动合同补充协议。其中，劳动合同补充协议第5条载明：谷某从公司离职后的2年内，不得到本地生产与公司同类产品或者经营同类业务的有竞争关系的其他用人单位任职相关岗位，并保守公司的商业秘密及与短视频相关的内容，若有违反，应支付违约金12万元。然而，该协议并未载明双方解除劳动合同后，在竞业限制期限内每月应当向谷某给付多

2023-05-05

366人看过