网友原创：最佳收房流程-法师兄

网友原创：最佳收房流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 19:50:43 407 人看过

核验业主材料

↓

业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明

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交纳剩余房款

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业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》

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业主做综合验收

↓

业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案

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开发商与业主协商并达成书面协议

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根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议

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业主签署《入住交接单》

【提示】：开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。

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首先注册一个公司需要规划好起名称、做什么行业的公司、公司股东有多少。第一步是核名、可以在网上核。也可以在现场核。核完名称做公司的材料（公司章程，股东的占股比例，经营范围提供注册地址）去窗口提交材料之后5个工作日下发证件。下来之后拿着身份证和营业执照副本名称核准通知书去刻章，可以先刻一个公章，把税务给注册下来。税务提交之后4个工作日会发证。之后去办组织机构代码。当天就能办下来。之后第二天带着所有的证件去开户。清算公司流程公司清算流程：股东会作出公司解散的决议；成立清算组；对清算组的备案；制作清算开始日的资产负债表和财产清单；办理国税、地税完税证明；清算公告满三个月后，制作清算结束日的资产负债表和财产清单；制作清算分配方案；由清算组制作清算报告、清算期内收支报表和各种财务帐册，报股东会确认。

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朋友借钱不还的最佳处理方法

好友借钱不还的解决方法：1、协商解决；2、向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请；3、向人民法院提起诉讼；4、申请支付令；5、申请先予执行。当事人提起诉讼应当准备好起诉状以及与案件相关的证据材料等。《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《民事诉讼法》第一百二十八条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

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实现农村房屋流转的最佳途径

农村的房子是不能够进行买卖的，因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的，只有在本村经济组织的成员之间才可以使用的，除了本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说只有在本村村民之间的购买协议才是有效的，其他都因违反法律的规定而被视为无效的。而农村的房子其使用权是可以进行转让的，转让也需要满足一定的条件比如：需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准、转让人与受让人同为本村村民、受让人无宅基地，符合宅基地的申请条件等。起诉之前把房子卖掉合法吗起诉之前把房子卖掉是合法的，如果卖出的价格明显低于市场价的，就是恶意转移财产行为，是不合法的，法院会确认买卖无效。如果将房子卖掉之后，而导致应该偿还的债务无法进行偿还的话，对方是有权利申请撤销的。如果担保方式为抵押，抵押的房屋并做了登记，担保人是无法转移房屋所有权的，同时未经债权人的同意，转让房屋之行为不发生效力。《中华人民共和国

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