村庄违建问题部门职责-法师兄

村庄违建问题部门职责

来源：互联网时间： 2023-09-02 06:43:46 148 人看过

一、村庄违建问题部门职责

村庄违建问题部门职责有：

1．违法占用农用地进行建设的违法建筑由自然资源部门查处。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除违法建筑，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收违法建筑，可以并处罚款。

2．农业农村部门负责查处农村村民违法占用农村宅基地建住宅的行为。非法占用土地建住宅的，由农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除违法建筑。

3．在农村建房不仅要取得宅基地，还要取得建设规划许可证。对于拥有合法宅基地，但是没有取得建设规划许可证的违法建筑，由乡镇人民政府负责查处。责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

二、违章建筑被强制拆除可以得到补偿吗

违章建筑强拆没有补偿。被认定为违章建筑的被拆迁人无权主张拆迁补偿，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后当事人不停止建设或者逾期不拆除的可以直接强制拆除。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

三、违章建筑的情形

违章建筑的情形有：

1．没有取得建设许可证；

2．超出建设规划或规定的用途；

3．超出建筑规划或规定的高度、面积或容积率；

4．擅自改变建筑结构或布局；

5．未按照规定进行建筑质量监督和验收。

《中华人民共和国城乡规划法》（2019修正）：第六章　法律责任　　第六十四条　未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

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