具体要根据双方的约定时间进行起诉，约定不明或没有约定的，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付，超过期限的就可以起诉。

一、房屋租赁法中关于期限的规定有哪些

房屋租赁期限法律规定是：租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据《民法典》第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

根据2021年实施的《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

二、房子租金问题怎么处理

1.租金支付期限：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照《民法典》第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。2.租金的瑕疵履行：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。3.租赁物问题：因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。

三、房屋租赁期限是多久

房屋租赁期限由出租人和承租人自行约定，最长不得超过20年。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过20年。超过20年的部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第五百一十条的规定不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限前通知对方。