一、认定婚前婚后财产如下： 1、婚前财产是指婚姻登记以前取得的个人合法财产，包括工资、储蓄、接受的赠与和遗产、房产等； 2、婚后财产是指婚姻登记以后婚姻存续期间的合法所得，这部分财产属于夫妻共同财产，属于共同共有。 二、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：

(一)工资、奖金

(二)生产、经营的收入

(三)知识产权的收益

(四)继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。 第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。 三、婚前房产的确认有两个关键的时间点：

1、“婚前”到“婚后”的时间点;

2、“购房”时间点，即什么时候开始视为购买房产成功。

对于前者，夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点，而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。对于后者，比较困扰，在购房一系列的过程中到底哪个才是“购房”时间点，例如：在婚前签了购房合同，付了首期款，婚后才进行按揭贷款，并办了《房产证》，那哪个才是“购房时间点”鉴于房产在法律上属于不动产的范畴，而根据我国相关法律的规定，购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续并取得《房产证》之日。

因此，认为获得房屋产权证书之日为即为“购房”时间点。判断这一问题关键是看房价款是在婚前以个人财产支付，还是婚后以共同财产支付的。实际上，上述观点在理解“购买”这一概念时过于狭隘了，因此由此得出的结论也有失偏颇，考虑到购房的目的性以及购房整个过程的关联性，应当以签订购房合同的时间为“购房”时间点，签订合同时最能反映“购房”这一行为的性质。