定金超过20违约处理的方式是什么？-法师兄

定金超过20违约处理的方式是什么？

来源：互联网时间： 2023-06-16 15:57:08 180 人看过

1、定金不能超过主合同标的额20%的法律规定，是为了避免定金罚则过于严厉。

在遇到当事人的定的定金数额高于合同价款20%时，不能当然否定超过20%部分的约束力，应注意带有预付款性质的定金仍应当履行，但由于定金属实践性合同，他方不能要求定金履行方强制交付定金，其只能以行使履行抗辩权的形式来保护自己。

在适用定金罚则时，也仍只能以合同价款20%为限进行计算。

2、民事合同的当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定，但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

3、如果是债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《民法典》第一百五十六条规定:

民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

如果现实操作中，约定20%的定金无法操作，可以约定订金。

“定金”指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方缴纳一定数额的钱款。

众所周知，似乎周围任何交易都要事先缴纳一定的定金，可能我们对此有所不理解，但不可否认，它的存在是有一定依据的。

《民法典》对于定金都有详细的规定，如果是一位正在做着涉及定金的人，一定务必要牢牢记住，仔细了解一下相关规定，只有如此，才能在发生纠纷时正确维护自己的权利。

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