买房商业贷款可以转公积金贷款吗-法师兄

买房商业贷款可以转公积金贷款吗

来源：互联网时间： 2023-06-14 15:31:10 428 人看过

一、买房商业贷款可以转公积金贷款吗

可以。商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列条件：符合本市住房公积金贷款申请条件;借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）;原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。

二、贷款买房首付要给多少

贷款买房首付要多少钱：首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%，二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。

三、商业贷款买房的条件

贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。对首付款的要求，银行间有些许差异。有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。具有购房合同或协议。提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付贷收据的原件和复印件。

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