一、集体土地使用证内页相关内容有哪些?
1、编号
2、土地使用权人
3、土地坐落
4、地号
5、图号
6、地类(用途)
7、使用权类型:划拨,转让
8、终止日期
9、使用权面积
10、发证机关
11、平面图
补充:按法律规定,土地使用权转移的同时,地上附着物随之转移,也就是房产转移。而所买的房子的土地是集体的,按法律,集体土地是不准买卖的,但个别地方也有自己处理执行方式,如果房主在所在地这种情况可以办理,那程序就是:因为土地发生买卖,所以在交易之前,先得把此集体土地转为国有土地,也就是你得交一笔出让金,出让金各地不同,而且同一地方不同地段也不同,要看你购的土地在城区还是城郊,属于几等几级地,这种土地部门有个划分依据的(30、40、50元每平方米的不等,具体可问一下你们的土地管理部门),至于交出让金的费用就看买卖双方协商了。只有这样转为国在土地以后,才可进行变更登记,它包含土地性质的变更和土地使用权的变更。这个过程,房主得提交原土地使用证,买卖双方的变更登记申请书、身份证复印件,以及买卖双方房屋买卖时的协议书,以及房主交土地出让金的缴费收据。土地部门会对房主所购的土地进行调查,若现状和原土地证上的一样,也就是没有重新建过房,就可以直接办理土地登记了。若旧证上的是老房子,现在的是重建的房子,那土地部门还要进行地籍调查,以现状给予确权。
二、集体土地使用证如何办理?
《集体土地使用证》办理程序
根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。
1、土地登记申请书
2、土地使用权利人身份证或户口册复印件
3、土地使用的权属证明材料(政府行文)
4、初始登记颁发的土地证书;
5、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书)
6、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件
在房产交易火爆的近况下,中国合法公民应全面了解所持有的集体土地使用证内页相关内容以及使用用途,当遇到国家土地政策改革需要办理相关手续时可以清楚明白的办理好相关程序,同时也可以有效的响应国家号召,维护自身合法权益。
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湖南省集体土地使用证有哪些内容?江西在线咨询 2021-10-25主要有以下流程1、土地登记申请书2、土地使用权人身份证和户籍簿复印件3、土地使用权利证明书(政府行文)4、初始登记发行的土地证明书5、建设用地认可书(土地违法事件行政处罚决定书)6、批准用地纳税收据或罚款收据复印件。申请人提交上述资料后,国土资源所派遣人员进行地籍权属调查,符合规定的20个工作日内处理县级人民政府审查批准,县级人民政府登记书籍,发行证明书,确认使用权。
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集体土地使用权登记证有哪些内容湖南在线咨询 2022-11-131、《土地登记申请书》; 2、《集体土地使用证》(原件及复印件各1份); 3、《土地估价报告书》(原件); 4、《最高额抵押贷款合同》(或主合同及《抵押贷款合同》)(原件); 5、抵押地块红线图(原件3份); 6、抵押双方身份证明(复印件各1份); 7、属委托代办的须提交有法律效力的授权委托书(原件)及代理人身份证明(复印件); 8、集体土地所有者同意抵押证明(原件); 9、地籍档案证明(原件)。
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集体土地使用证具体包括哪些内容?上海在线咨询 2022-11-13①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。 ②城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。 ③备注。 ④变更记事。 ⑤附图以及证书的编号等。
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集体使用土地证应该包含哪些内容湖北在线咨询 2022-06-04①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。 ②城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。 ③备注。 ④变更记事。 ⑤附图以及证书的编号等。
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集体土地使用证包括那些内容上海在线咨询 2022-06-23①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。 ②城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。 ③备注。 ④变更记事。 ⑤附图以及证书的编号等。