集体土地使用证内页相关内容有哪些
来源:互联网 时间: 2023-06-03 07:50:14 66 人看过

一、集体土地使用证内页相关内容有哪些?

1、编号

2、土地使用权

3、土地坐落

4、地号

5、图号

6、地类(用途)

7、使用权类型:划拨,转让

8、终止日期

9、使用权面积

10、发证机关

11、平面图

补充:按法律规定,土地使用权转移的同时,地上附着物随之转移,也就是房产转移。而所买的房子的土地是集体的,按法律,集体土地是不准买卖的,但个别地方也有自己处理执行方式,如果房主在所在地这种情况可以办理,那程序就是:因为土地发生买卖,所以在交易之前,先得把此集体土地转为国有土地,也就是你得交一笔出让金,出让金各地不同,而且同一地方不同地段也不同,要看你购的土地在城区还是城郊,属于几等几级地,这种土地部门有个划分依据的(30、40、50元每平方米的不等,具体可问一下你们的土地管理部门),至于交出让金的费用就看买卖双方协商了。只有这样转为国在土地以后,才可进行变更登记,它包含土地性质的变更和土地使用权的变更。这个过程,房主得提交原土地使用证,买卖双方的变更登记申请书、身份证复印件,以及买卖双方房屋买卖时的协议书,以及房主交土地出让金的缴费收据。土地部门会对房主所购的土地进行调查,若现状和原土地证上的一样,也就是没有重新建过房,就可以直接办理土地登记了。若旧证上的是老房子,现在的是重建的房子,那土地部门还要进行地籍调查,以现状给予确权。

二、集体土地使用证如何办理?

《集体土地使用证》办理程序

根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。

1、土地登记申请书

2、土地使用权利人身份证或户口册复印件

3、土地使用的权属证明材料(政府行文)

4、初始登记颁发的土地证书;

5、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书)

6、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件

在房产交易火爆的近况下,中国合法公民应全面了解所持有的集体土地使用证内页相关内容以及使用用途,当遇到国家土地政策改革需要办理相关手续时可以清楚明白的办理好相关程序,同时也可以有效的响应国家号召,维护自身合法权益。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月29日 14:06
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多集体土地相关文章
  • 集体土地使用权转让协议有哪些内容
    (一)甲乙双方签名或单位公章;(二)应注明土地的位置、面积、作什么用;(三)费用及支付方式;(四)双方的权利及义务;(五)有效合同的份数;(六)生效条件;(七)其它附加条款。一、土地使用权转让合同纠纷司法解释《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条,土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。第二十条,土地使用权转让应当签订转让合同。第二十一条,土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。第二十二条,土地使用者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。第二十三条,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。第二十四条,地上建筑物、其他附着物的
    2023-03-21
    86人看过
  • 土地使用税核定相关内容
    土地使用税核定的相关内容根据2017年最新的城镇土地使用税税率表,采用城镇土地使用税固定税率,即采用有幅度的差别计税,并按大面积规定每平方米土地使用税的年应纳税额,中小城市、县、镇、工矿区。具体标准为:大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县、镇、工矿区0.6元至12元。大、中、小城市按照国务院《城市规划条例》规定的标准,按照公安部门登记的非农业正式户籍数划分。人口在50万以上的是大城市;人口在20万至50万之间的是中等城市;人口在20万以下的是小城市。城镇土地使用税税率表一级人口(人)每平方米税额(元)大城市50万以上1.5~30中等城市20万~50万1.2~24小城市20万以下0.9~18县,建镇、工矿区12%0.6~12省人民政府,自治区、直辖市可以根据规定的税收幅度、额叶幅度范围内的城市建设和经济繁荣情况,确定本辖区适用的税种。在经济落后地区,可
    2023-05-02
    178人看过
  • 集体土地使用合同的内容
    甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________电话(手机):_________电话(手机):__________________年____月____日_________年____月____日签订地点:_________签订地点:_________二、土地出让金的分类与计算土地出让金根据批租地块的条件,可以分为以下两种:一种是“熟地价”,即提供“七通一平”的地块,出让金包括土地使用费和开发费;另一种是“毛地”或“生地”价,即未完成“七通一平”的地块,出让金仅为土地有偿使用的部分,投资者需自行或委托开发公司进行受让土地的开发工作。例如上海北京东路71号地块面积为2.38万平方米,有20多家单位和1000多户居民,**坡长立国际开发公司与**黄浦资产经营公司以460万美元的毛地价获得50年的使用权,并投
    2023-04-21
    457人看过
  • 如何缴纳土地使用税的相关内容有哪些
    一、土地使用税土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税。土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用[1]土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。其中,城市是指经国务院批准建立的市,包括市区和郊区;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达,人口比较集中,符合国务院规定的建制镇标准,但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批复。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府划定。
    2023-03-20
    159人看过
  • 土地使用权的相关内容拓展
    土地使用权(LandUseRights)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念,这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月,一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现,国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是指农
    2023-03-30
    72人看过
  • 土地使用税核实的相关内容
    一、最新的土地使用税标准在哪里查得到?2015年最新城镇土地使用税税率表,城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:(一)、大城市1.5元至30元;(二)、中等城市1.2元至24元;(三)、小城市0.9元至18元;(四)、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据,按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。城镇土地使用税税率表级别人口(人)每平方米税额(元)大城市50万以上1.5~30中等城市20万~50万1.2~24小城市20万以下0.9~18县城、建制镇、工矿区12%0.6~12各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣
    2023-04-19
    366人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    集体土地指农民集体所有的土地,也称作是劳动群众集体所有的土地。宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。... 更多>

    #集体土地
    相关咨询
    • 湖南省集体土地使用证有哪些内容?
      江西在线咨询 2021-10-25
      主要有以下流程1、土地登记申请书2、土地使用权人身份证和户籍簿复印件3、土地使用权利证明书(政府行文)4、初始登记发行的土地证明书5、建设用地认可书(土地违法事件行政处罚决定书)6、批准用地纳税收据或罚款收据复印件。申请人提交上述资料后,国土资源所派遣人员进行地籍权属调查,符合规定的20个工作日内处理县级人民政府审查批准,县级人民政府登记书籍,发行证明书,确认使用权。
    • 集体土地使用权登记证有哪些内容
      湖南在线咨询 2022-11-13
      1、《土地登记申请书》; 2、《集体土地使用证》(原件及复印件各1份); 3、《土地估价报告书》(原件); 4、《最高额抵押贷款合同》(或主合同及《抵押贷款合同》)(原件); 5、抵押地块红线图(原件3份); 6、抵押双方身份证明(复印件各1份); 7、属委托代办的须提交有法律效力的授权委托书(原件)及代理人身份证明(复印件); 8、集体土地所有者同意抵押证明(原件); 9、地籍档案证明(原件)。
    • 集体土地使用证具体包括哪些内容?
      上海在线咨询 2022-11-13
      ①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。 ②城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。 ③备注。 ④变更记事。 ⑤附图以及证书的编号等。
    • 集体使用土地证应该包含哪些内容
      湖北在线咨询 2022-06-04
      ①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。 ②城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。 ③备注。 ④变更记事。 ⑤附图以及证书的编号等。
    • 集体土地使用证包括那些内容
      上海在线咨询 2022-06-23
      ①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。 ②城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。 ③备注。 ④变更记事。 ⑤附图以及证书的编号等。