最新湖北省黄冈市英山县征地补偿标准-法师兄

最新湖北省黄冈市英山县征地补偿标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-15 18:00:58 264 人看过

湖北省黄冈市英山县土地共分为三类：

一类区片区片范围：温泉城区周边北汤河、西汤河、九龙口、白石坳、坡儿垴、小米畈、蔬菜、莲花村和长冲茶场，主导农作物为油稻。

补偿标准：耕地：35100元/亩；菜地：38610元/亩；果园：35100元/亩；茶园：38610元/亩；精养鱼池：38610元/亩；林地：24570元/亩；未利用地：17550元/亩。

二类区片区片范围：温泉城区周边部分村及南河镇、方家咀乡、红山镇、孔坊乡、金铺镇、石镇、草盘镇、陶河乡、雷店镇、杨柳镇政府所在地为中心的周边村河

三一八、二О一八公路主干道的沿线交通、经济条件较好的34个行政村，主导农作物为油稻。

补偿标准：耕地：32940元/亩；菜地：36234元/亩；果园：32940元/亩；茶园：36234元/亩；精养鱼池：36234元/亩；林地：23058元/亩；未利用地：16470元/亩。

三类区片区片范围：全县其他交通、经济和区位条件一般的275个行政村，主导农作物为杂粮、水稻。

补偿标准：耕地：29070元/亩；菜地：31977元/亩；果园：31977元/亩；茶园：29070元/亩；精养鱼池：29070元/亩；林地：20349元/亩；未利用地：14535元/亩。

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。

《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

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（1）、根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。（2）、对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。（3）、但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地；或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。绥阳县征地补偿标准具体赔偿项目有哪些土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费

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