精装房不符合要求如何赔付-法师兄

精装房不符合要求如何赔付

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-19 09:51:56 297 人看过

倘若阁下购置的精装房存在严重的品质瑕疵，首先应当立即向开发企业表达维护自身合法权益的诉求。阁下拥有权利敦促开发商采取措施对房屋现存的裂缝等问题进行彻底修正和调试，假如开发商仍未能履行这一责任，则您有权向上方提出赔偿要求并强制退房。

此外，如果经过双方充分沟通而未能找到妥善解决方案时，阁下还可进一步考虑借助法律手段，赴当地法院提起诉讼以获取援助。所谓精装房，是一种由房地产开发商在交付房屋阶段就已经完全完工的装修模式，业主仅需添加少量家具等生活必需品便能享受到舒适宜居的居住环境，因此又被誉为“成品房”。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；

出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。

修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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