宁安购房下了定金如何退回
来源:法律编辑整理
时间: 2024-08-12 12:44:12
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在购买房产时,如已交付定金且定金合同得以正式生效,那么若因收取定金之一方的原因致使房产交易合同无法顺利订立,则收取定金的一方应依照约定双倍退还前述定金;然而,若是由于支付定金一方的原因导致房屋买卖合同难以签订,则此种情况下,定金将不得予以退还。同时,若因非可归咎于当事人双方的特殊原因,使得房屋买卖合同无法顺利订立,卖方有义务将定金全额返还买方。
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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