贷款人所具备的条件1.具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2.有石家庄市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;4.房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。所抵押房产的条件1.房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;2.房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有石家庄房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;4.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。贷款人需提交的材料1.现房抵押
(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
(2)房屋所有权证;
(3)土地使用权证复印件(验原件);
(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
(5)银行借款合同;
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。2.期房抵押
(1)购房预售合同;
(2)与银行签订购房借款合同;
(3)购房预交款收据复印件(验原件);
(4)夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具的证明;房产证抵押贷款流程1.备齐资料,包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5.贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
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石家庄的房产怎么办理抵押广东在线咨询 2022-10-26做公证:年龄在22-55周岁,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明房屋抵押银行贷款1、前期准备房产抵押贷款所需材料,车辆等等。利息4-9厘。等额本息;:(1)个人身份证件。4.车辆质押全款车押手续不押车。3.石家庄信用贷款准入条件。一次抵押的额度在房产市场价值的90%,二次抵押的额度在市场价值减去一90%;次抵押未还本金x、结婚证..将贷款直接划拨到合同约定的帐户一般的来讲,我们在做
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石家庄买房一次性付款流程是怎样的贵州在线咨询 2021-08-20在石家庄买房一次性付款的流程如下所示; 1、房屋买卖双方当事人签订房屋买卖合同,买家将购房款一次性付给卖家,并且缴纳相应的税费后; 2、买卖双方持登记申请书;申请人的身份证明材料、授权委托书;相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;不动产界址、空间界限、面积等材料到县级以上地方人民政府的不动产登记机构申请房屋转移登记; 3、不动产登记机构申请人提交的材料进行审核,必要时可以
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房子抵押贷款条件及办理流程浙江在线咨询 2021-10-261、贷款人委托本公司办理贷款手续,提交相应的贷款所需资料2、办理抵押、抵押、抵押评估报告3、向贷款银行提交贷款申请书,签订贷款合同和各种协议书,办理公证、保险等手续4、银行审查5、房地产局进行抵押登记,办理其票6、银行确认,发行贷款。
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房产抵押贷款所抵押房产的条件是什么,所抵押房产的条件是什么样的内蒙古在线咨询 2022-03-08房产抵押贷款人所具备的条件: 首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有北京市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。 所抵押房产的条件: 房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流
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石家庄无抵押小额贷款要什么条件湖南在线咨询 2022-06-28办理银行贷款的流程: 1、借款人提出贷款申请; 2、准备贷款相关资料; 3、客户经理贷款调查; 4、银行审批; 5、双方签订借款合同; 6、落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同; 7、银行放款; 8、贷后管理; 9、贷款到期归还本金和利息。