住宅建筑的预售条件有什么-法师兄

住宅建筑的预售条件有什么

来源：互联网时间： 2023-06-23 20:52:27 391 人看过

住宅建筑的预售条件：

1、已经交付了全部土地使用权的出让金，取得了土地使用权证书。

2、持有建设工程规划许可证。

3、按照预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并且已经确定施工进度和竣工交付日期。

4、向县级以上人民政府房地产管理部门办理了预售登记，取得商品房预售许可证明。

一、期房能卖出去吗

期房可以卖。但是在符合《城市商品房预售管理办法》第五条规定的条件才可以卖：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

二、预售商品房要符合的要求有哪些

商品房预售应当符合下列条件：

1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

2、持有建设工程规划许可证和施工许可证；

3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；

4、已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

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