合同不能履行定金能否返还要视具体情况而定,情况如下:
1、给付定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定,而无法履行合同的,不能返还定金;
2、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,而无法履行合同的,要双倍返还定金。
法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
合同不能履行后果是什么
合同不能履行的后果是可以变更合同内容或者解除合同。合同有效成立后,因双方原因发生情况变更,导致合同基础动摇或丧失,继续保持合同原有效力显著不公平的,允许变更合同内容或者解除合同。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
1、因不可抗力无法达到合同目的;
2、履行期届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务;
3、当事人一方延迟履行主要债务,经催告后在合理期限内未履行;
4、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为,导致合同目的无法实现;
5、法律规定的其他情形。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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返还定金与继续履行合同能否并行
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未履行合同是否应将定金返还
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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