定金能否返还,如果合同无法履行?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-03 15:44:45 370 人看过

合同不能履行定金能否返还要视具体情况而定,情况如下:

1、给付定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定,而无法履行合同的,不能返还定金;

2、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,而无法履行合同的,要双倍返还定金。

法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

合同不能履行后果是什么

合同不能履行的后果是可以变更合同内容或者解除合同。合同有效成立后,因双方原因发生情况变更,导致合同基础动摇或丧失,继续保持合同原有效力显著不公平的,允许变更合同内容或者解除合同。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

1、因不可抗力无法达到合同目的;

2、履行期届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务;

3、当事人一方延迟履行主要债务,经催告后在合理期限内未履行;

4、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为,导致合同目的无法实现;

5、法律规定的其他情形。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月27日 00:12
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多定金相关文章
  • 无法履行的房屋买卖合同能否要求返还装修款
    房屋买卖合同无效装修款可以返还。无效的房屋买卖合同自始没有法律约束力,当事人交付的装修款应当予以返还。对于房屋买卖合同无效有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。一、合同无效且本次履行没有效该怎么办合同无效已经履行的,合同当事人主张合同无效的,应当返还取得的财产,不能返还的,需要折价补偿;对合同无效有过错的当事人,应当承担相应的过错赔偿责任。根据《民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。二、合同无效的后果有哪些?1、返还财产。合同当事人在合同被确认为无效以后,对已经交付给对方的财产,享有返还财产的请求权,对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。2、折价补偿。
    2023-02-04
    255人看过
  • 履行合同不符合约定可否要求双倍返还定金
    合同无效不能双倍返还定金,合同无效不等于违约责任。根据《民法典》,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。一、合同不履行法律规定《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。二、履行合同义务不符合约定的情
    2023-02-18
    425人看过
  • 合同不能继续履行卖方应该返还定金吗
    李先生咨询:我前几天看中了一套房屋,房屋为顶楼带阁楼的户型,我个人特别喜欢这种户型,但是售楼处已经全部都卖完了。于是,我在网上搜集了一些该小区卖房的信息,但是都是二手房,我同其中一个位置、朝向、价位等条件都比较满意的房主签订了合同,并交付了一万定金。当时他说我们签订合同后,我们一起去公证处公证,然后更改合同,最后到银行办理按揭贷款。可是我们第一步在公证处就遇到了麻烦,公证员说,房屋产权证没下来,而且房屋还有贷款没有还清,公证处不能公证,我们又到了银行,银行说房贷不能更名,只能一次性还完再更名。这样我们之前谈好的都不能实现了,我也不能买他的房子了,但是他不给我退定金可以吗?专业律师解答:房屋合同不能继续履行不是你单方面导致的,而且你主观上也不存在故意违约的情形,签订合同时你们双方都对现实情况估计错误,导致合同不能继续履行,所以双方均有过错。这种情况下,卖方应该返还你的购房定金。
    2023-06-10
    295人看过
  • 定金返还:收了定金后未能履行合同的违约责任
    收取定金后不履行合同只退还定金不可以,收受定金的一方应当双倍返还定金。根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条第一款规定,当事人可以约定一方对对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。收了定金不发货算不算诈骗?不算作诈骗的。收了定金不发货的,一般算作违约行为,是民事纠纷的范畴,是不算作诈骗的。根据《刑法》规定,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。《民法典》第五百八十六条第一款当事人
    2023-07-06
    178人看过
  • 定金部分延迟履行是否能双倍返还
    依据《民法典》第五百八十六条当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。合同不能履行是否返还定金合同因接受定金而无法继续履行,则需要双倍返还定金;因此,如果支付定金的一方导致合同无法继续履行,已支付的定金将不予退还。具体如下:1、债务人履行债务后,定金应当作为价款或者收回。支付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;2、收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。
    2023-08-16
    176人看过
  • 无效定金合同能否产生双倍返还法律效力
    合同无效,一般定金条款也无效,可以要求返还,但不是双倍。对方对合同无效负有责任,你可要求对方赔偿给你造成的损失。《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。一、在无主合同的情况下签订的定金合同是否有效在无主合同的情况下签订的定金合同一般是没有效的。定金合同是当事人为担保主合同的履行的从合同,定金担保合同的效力依存于主合同的效力,主合同无效时,定金合同无效。因此,如果没有主合同,定金合同自始无效。《民法典》第五百八十六条??当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定
    2023-03-22
    352人看过
  • 合同不能履行返还预付款
    在以下情形中,预付款将须被退还:首先,如收受方发生违约行为、明确表示拒不履行或无法履行相关合约义务;其次,如果该合同已被撤销或者解除,并且尚未全额履行双方主要债务关系。然而,需要注意的是,预付款通常并不具备双向或单向担保的法律效力。当双方因某种原因未能遵守合同承诺导致合同解除时,预付款将会被连同其他违约金等相关款项一起返还给发送方。《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
    2024-08-19
    226人看过
  • 无效合同下的返还定金双倍是否合法
    一、无效合同下的返还定金双倍是否合法合同无效不可以要求双倍返还定金。合同无效了定金条款也无效,可以要求收受定金的一方返还定金,但是不能要求双倍返还。如果收受定金的一方对合同无效存在过错的,给付定金的一方可以要求其赔偿损失。定金只有在收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的情况下才需要双倍返还。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。二、合同无效的五种情形是什么合同无效的五种情形是:1.无民事行为能力人签订的合同无效;2.行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效;3.违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;4.违背公序良俗的的合同无
    2023-10-23
    428人看过
  • 因不可抗力因素合同不能履行返还定金吗
    一、因不可抗力因素合同不能履行返还定金吗?因不可抗力因素合同不能履行的应该返还定金,不可抗力属于法定免责情形,不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任。但有以下列外:(1)金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。(2)迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。二、正常情况下违约定金可以要求返回吗?不可以,《民法典》第五百八十六条规定:“当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”如果是接受定金一方导致合同不能继续履行,需要双倍返还定金;如果是支付定金一方导致合同不能继续履行,则已经支付的定金不予退还了。三、定金的法律特征是什么?定金具有下列特征1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭
    2023-04-18
    248人看过
  • 定金返还:买房合同是否合法?
    买房合同不成立要返还定金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,出卖人通过一些方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同的担保的,因一方原因未订立商品房买卖合同的,应依照法律关于定金的规定处理;因当事人双方原因不能订立商品房买卖合同的,出卖人应当将定金返还买受人。怎样确认合同不成立?合同的不成立是指当事人未就合同的主要条款未达成合意,如未作出承诺,或未就法定的必须采取书面形式的合同达成书面的协议。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《最高人民法院关于审
    2023-07-03
    101人看过
  • 定金在租房合同中能否返还?
    租房合同中定金是否能退,视情况而定。1、承租人履行租赁义务的,定金应当抵作价款或者收回。2、给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。3、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。怎样闹才能退定金通过以上的分析,我们知道退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外,对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可。《民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款
    2023-07-06
    397人看过
  • 不履行合同定金能否要回?
    收受定金的一方不履行合同定金双倍返还,给付定金的一方不履行合同定金不予返还。定金是独立的责任形式,具有担保、证约、预付款三种作用,以二倍为限度。一、买房订金与定金哪个可以退定金是法律上的概念,是履行合同的保证金,定金具有双重担保性,即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,会丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。而订金可视为“预付款”或“诚意金”,给付订金的一方不履行约定的债务的,有权要求返还。也就是定金不可退,订金是可以退还的。二、买房交了定金租了一个月了,房东违约房东收取承租人租房定金后房东违约的,适用定金罚则,承租人可以要求出租人两倍返还定金。当事人给付定金接受方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的,应按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。定金的适用需要符合
    2023-06-23
    244人看过
  • 无法履行合同能否起诉撤销
    无法履行合同存在下列情形的能起诉撤销:合同存在重大误解;欺诈;胁迫;显失公平情形的,当事人可以依法向人民法院提起诉讼,要求撤销合同。合同不具备可撤销情形,因不可抗力或者当事人违约导致无法履行的,可以依法解除合同。无法履行合同能否起诉撤销的法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》:第六章 民事法律行为 第三节 民事法律行为的效力  第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者
    2022-07-03
    180人看过
  • 无效合同能否单方面要求返还双倍定金
    一、无效合同能否单方面要求返还双倍定金合同无效定金需要返还定金,但是不是双倍返还定金。只有收受定金的一方不履行约定的合同约定,才适用双倍返还定金的规定。合同无效只能要求返还因无效合同取得的财物。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。二、定金合同无效情形有哪些定金合同的无效情形主要包括:1.违反法律规定的定金合同无效;2.主债合同无效的,其附属定金合同无效;3.无民事行为能力签订的定金合同无效;4.行为人恶意串通,损害第三人合法权益的定金合同无效。三、合同当事人能否主张合同无效?一般而言,能够主张合同无效的主体包括合同当事人、利害关系人以及有权的国家机关。依据有关规定,有下列情形之一,
    2023-07-15
    291人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #定金
    词条

    定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>

    #定金
    相关咨询
    • 继续履行合同是否能够定金返还
      山西在线咨询 2023-08-16
      返还定金和继续履行合同不可以同时要求适用。因为返还定金的适用前提是合同因为收受定金一方的原因无法履行,而要求对方继续履行合同则证明合同还可以履行,这不符合定金罚则的适用条件,所以两者不可以同时适用。
    • 定金返还与合同能否履行关系探讨
      四川在线咨询 2024-11-13
      根据具体情况而定。如果是给付定金的一方没有履行债务或者履行债务不符合约定,导致无法实现合同目的,那么无权请求返还定金。反之,如果是收受定金的一方没有履行债务或者履行债务不符合约定,导致无法实现合同目的,支付定金的一方不仅可以要求退还定金,还可以要求双倍返还定金。 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由
    • 因违约定金不能履行能否要求返还定金
      山东在线咨询 2022-03-22
      所谓定金,就是指明合同双方当事人约定的,为保证合同的履行,由一方预先向对方给付的一定数量的货币或其他代替物。定金具有如下几个特点:定金的效力因定金的种类不同而不同。我国现行法上的定金为证约定金兼违约定金。其在证约定金的一面有证明合同成立的作用,在违约定金的一面有预付违约金的性质,它是为制裁债务不履行而交付的。当合同因不可归责于当事人的原因而不能履行时,任何当事人都不应当受到制裁,定金应当返还。违约
    • 返还定金的合同能写成一起履行吗
      浙江在线咨询 2023-08-04
      返还定金和继续履行合同不可以同时要求适用。因为返还定金的适用前提是合同因为收受定金一方的原因无法履行,而要求对方继续履行合同则证明合同还可以履行,这不符合定金罚则的适用条件,所以两者不可以同时适用。
    • 另一方不履行订金合同如何定金返还
      上海在线咨询 2023-06-01
      这是一起不履行合同的案例,在合同中,称为“一方不履行合同义务”,也叫根本违约。在经济合同中,一方不履行合同义务,有两种表现: 一种是卖方不履行。按照客观的计算方法,损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准,在以客观标准计算损失时,应注意以下几个问题: 一是这一标准仅适用于合同标的物价格不断上涨的情况。如果合同标的物的价格是在不断下跌,那么买方就不存在损失赔偿的计算问题。当然,如果