婚前买房婚后加名，财产如何计算法律有何规定-法师兄

婚前买房婚后加名，财产如何计算法律有何规定

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-21 17:47:20 467 人看过

关于在结婚前购买房屋并在婚后添加姓名的财产问题分析如下：

1．当在婚姻关系缔结前所购得的房产全额款项均已支付完毕时，此种情况便可被视为属于当事人的婚前个人财产，在离婚案件中不会涉及到夫妻共同财产的清算分配环节。

2．若在结婚前已经支付了首付款项，之后该笔款项由夫妇二人共同承担后续还贷义务地购买房产，若房屋所有权证书上仅有一方的姓名（或者愿意追加其父母作为共有人），那么该座房产确实应被视为属于婚前个人财产。

然而，婚后所支付的按揭部分将被认定为夫妻共同拥有的资产。

在此情况下，夫妻之间可以通过协议方式进行财产处置；

若未能达成共识，则房产本身的所有权将归于登记方所有，但登记方需负担剩余债务。

而此前由未经登记的另一方与配偶共同偿还贷款的部分，则有权向登记方提出偿还要求。

3．如果在结婚后购买房产，不论在房产所有权证书上列明的是何方姓名，也不论首付款是由谁支付以及支付金额多少，只要是夫妻双方共同出资购置的房产均属夫妻共同财产。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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