如何处理出租房屋的质量问题找到房东。

租房注意事项

（1）了解当地的地理位置和租赁市场。

比如一般的租赁价格，租赁的热点在哪里，你想租的位置的周边环境是什么，周边的价格是多少，公共交通设施是什么。（2）分析自己的需求。

位置最重要还是价格最重要？如果找不到满意的房子，可以考虑交通便利但相对较远的房子。（3）最好通过中介机构在陌生的环境中租房。

因为中介可以提供非常完整的租赁合同，有利于保护您的合法权益，但在选择中介公司时，也请事先了解中介公司的可靠性和公信力。在多方搜集中介公司的相关信息后，选择一两家可靠的中介公司，经本人联系后再决定是否委托。租赁纠纷的解决方法。首先，我们应该考虑通过谈判来解决日常生活中的房屋租赁纠纷，当房屋租赁纠纷发生时，我们应该首先考虑通过谈判来解决纠纷。发生纠纷时，双方应理性思考，尽量不要使纠纷越来越严重。

2。如果协商失败，相关部门可以协调

当发生租房纠纷时，双方往往无法和平协商，因此需要寻求外部援助。居委会、村委会、人民调解委员会、基层司法机关的法律服务人员可以协助调解。如果发生租金纠纷，你可以申请仲裁。首先，仲裁是向仲裁委员会申请解决公民、法人或者其他组织之间的合同纠纷或者其他财产权利纠纷的合法途径。但是，当事人以仲裁方式解决争议的，应当在合同中自愿提前约定或者事后达成仲裁协议。合同中没有事先约定，事后又不能达成仲裁协议的，一方当事人申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。相反，如果双方当事人事先在合同中约定，或者事后达成仲裁协议，一方当事人向法院起诉，法院不予受理。仲裁具有司法行为的效力。判决生效后，当事人不得就同一纠纷向人民法院提起诉讼。当事人在房屋租赁合同中约定诉讼解决或者争议发生后未达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反有关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方不履行法律规定的义务，致使租赁合同终止的，不履行义务的一方应当依法承担民事责任；给对方或者第三人造成财产损失或者人身伤害的，依法承担赔偿责任。

如果出租房屋出现质量问题怎么办？如果出租房屋出现问题，房东有义务进行维修和处理。如果房东不及时处理或拒绝承担责任，房客可以自行维权。关于出租房屋质量问题，具体处理内容有疑问的，应找法霸网专业律师进行咨询。