婚后房屋贷款可以写一个人的名字吗-法师兄

婚后房屋贷款可以写一个人的名字吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-19 14:11:14 254 人看过

一、婚后房屋贷款可以写一个人的名字吗

婚后房屋贷款可以写一个人的名字。如果夫妻对婚姻存续期间购买的房屋没有明确约定，房产证上只写一个人的名字，应视为夫妻共同财产。因此，买房，按揭和贷款婚后可以使用一个人的名字。此外，即使一个人在贷款和买房的财产没有明确约定，婚后也将是共同财产。以后分的话，还是一起分。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚后夫妻买房要注意哪些问题

1．签约双方需亲自到场；

2．在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明；

3．确定主贷款人、次贷款人；

4．财产所占份额各是多少，需提前确定。

三、婚后房产分配的原则有哪些

1．男女平等原则。

2．照顾子女和女方利益原则。

3．有利生活，方便生活原则。

4．权利不得滥用原则。

5．夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。这是司法实践经验的总结，符合夫妻关系和婚姻生活本质的要求，有利于避免不必要的纠纷。

《中华人民共和国民法典》：第三章　家庭关系第一节　夫妻关系　　第一千零六十三条　下列财产为夫妻一方的个人财产：\n（一）一方的婚前财产；\n　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；\n（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；\n　　（四）一方专用的生活用品；\n　　（五）其他应当归一方的财产。

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