门面已出租收不到租金怎么办-法师兄

门面已出租收不到租金怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 14:06:23 212 人看过

一、门面已出租收不到租金怎么办

根据我国《民法典》第七百二十一条规定承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。当承租人拖欠租金，我们可以要求其履行承租合同。拒不给付的，可依法提起诉讼并解除合同。

二、出租门面后能卖掉吗

出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

三、承租人拖欠租金有诉讼时效吗

我国法律对保护他人的民事权利是有诉讼时效的，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。因此当承租人拖欠租金，最好在三年内起诉。

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