第二套房产贷款利率是多少？-法师兄

第二套房产贷款利率是多少？

来源：互联网时间： 2023-10-04 14:00:08 99 人看过

假设一套房子价值90平方米，如果房主贷款购买第二套房屋，最低贷款首付比例为60%。第二套房子的贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。借款人应当按照约定的期限返还借款。贷款期限未约定或者约定不明确的，借款人可以依照规定随时返还；贷款人可以敦促借款人在合理期限内返还。

假设一套房子价值90平方米,如果房主贷款购买第二套房屋,则最低贷款首付比例为60%,第二套房子的贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。借款人应当按照约定的期限返还借款。贷款期限未约定或者约定不明确的，借款人可以依照规定随时返还；贷款人可以敦促借款人在合理期限内返还。

第二套房贷款利率不得低于基准利率 1 倍

您好，根据提供的核心内容，第二套房贷款利率为4.752%。比公积金利率略高，但到了买第二套房按揭，办理公积金房贷，可以获得3.87%的公积金利率。

在选择贷款方式时，应根据个人经济状况来决定，以避免贷款利率过高导致还款压力过大。对于购买第二套房屋，最低贷款首付比例为60%，且第二套房子的贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。在贷款期限未明确或约定不明确的情况下，借款人可以随时返还贷款，而贷款人也可以催促借款人在合理期限内返还。对于第二套房贷款，利率为4.752%，略高于公积金利率，但购买第二套房按揭并办理公积金房贷，则可以获得3.87%的公积金利率。

《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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