建设合同履行中的抗辩权:
1、同时履行抗辩权,当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行;
2、先履行抗辩权,当事人互负债务,有先后履行顺序,应当先履行债务一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。
一、可否履行合同中的抗辩权
合同履行中的抗辩权由抗辩权人直接向对方主张。
当事人没有先后履行债务的,应当同时履行。一方有权在对方履行前拒绝其履行请求。当对方履行债务不符合约定时,一方有权拒绝其相应的履行请求。当事人有先后履行债务的顺序,先履行债务一方未履行的,再履行一方有权拒绝履行请求。先履行一方债务不符合约定的,再履行一方有权拒绝其相应的履行请求。
二、什么情况下可以拒绝履行合同?
可以拒绝履行合同的情况包括:
1、没有先后顺序的双务合同中,一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求;
2、有先后顺序的双务合同中,先履行债务一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行请求。
根据《民法典》第五百二十五条规定,当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行请求。
第五百二十六条规定,当事人一方互负债务,有先后履行顺序,应当先履行债务一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。
三、同时履行抗辩权条件是什么?
行使同时履行抗辩权的条件是:
1、双方之债务基于同一双务合同而发生;
2、行使抗辩权的一方当事人须无先履行合同的义务;
3、同时履行抗辩权的行使须相对人有未履行或未履行之提出的行为;
4、同时履行抗辩权应以合同具备能履行的客观条件为准。
根据《民法典》第五百二十五条的规定,当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行请求。
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