二套房购置税是多少-法师兄

二套房购置税是多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 22:20:49 277 人看过

二套房购置税的情况具体如下：

1、买第二套房的契税一律是3％；

2、还需交营业税5．5到5．6％，各地不同；

3、个人所得税1％，房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用；

4、如果全款买房，可以按照当地的最低指导价交税过户。

想要购买二套房，首先购房者需要了解清楚当地的房产政策具体时间规定，确定自己是否具备当地的购房资格，如果要贷款购买二套房，需要了解二套房的贷款政策、银行贷款政策包括首套房贷利率、二套房贷利率、新商品房利率、二手房利率等。

西安第二套房首付比例是多少？

西安市住房保障和房屋管理局召开新闻发布会，发布了《西安市人民政府进一步加强管理保持房地产平稳健康发展的若干意见》。此次发布会西安房地产市场新政策，对在西安市无住房的居民家庭，首次申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于30％。对已拥有1套住房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款再次购买普通住房的，首付款比例不低于40％；购买非普通住房的，首付款比例不低于50％。对居民家庭购买第3套及以上住房的，暂停发放商业性个人住房贷款。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。

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