和开发商商量退房算违约吗-法师兄

和开发商商量退房算违约吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 05:19:11 177 人看过

倘若在此次采购协议中有任何一方违反了合同中的相关条款，那么在协议正式终止后，该方需承担支付违约金的法律义务。尽管我国现行法规并未对这类合同约束条款中的违约金具体计费方式做出强制性的明确规定，但依据一般的实践经验和行业惯例而言，违约金的金额一般不宜超过实际经济损失总额的30％。当然，这部分违约金的具体数值应由合同双方共同商议决定。在处理此类问题时，我们强烈建议您严格遵守合同条款的约定。如果出现任何一方违约的情况，可参照如下步骤进行妥善处理：

首先，尝试通过友好协商来解决争议；若协商无果，则需要将相关事宜提交至法院进行司法诉讼程序。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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