购房合同不是银行放款后给,双方签字或盖章后即应留存。合同应写明买卖双方和商品房的基本信息;商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;办理产权登记的有关事宜;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;公共配套建筑的产权归属;违约责任等。
只有购房合同能过户给儿子吗
不能,一般来说,亲人之间办理的过户均为赠与过户,房屋赠予手续需要有以下步骤:赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同,即赠予书。房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋产权证、赠予合同,按规定缴纳有关契税。根据规定,房屋赠予必须办理公证,办理房屋产权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请书、身份证件、原产权证、赠予书及公证书和契税收据。
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
-
银行是否会为购销合同提供直接贷款服务?
380人看过
-
合同尚未到期。合同是否会终止
391人看过
-
房贷尚未偿还,是否可以为其提供公正贷款?
301人看过
-
合同尚未到期,提前解约
299人看过
-
合同尚未到期,提前离职是否有赔偿?
266人看过
-
房贷合同由银行提供吗?
204人看过
购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
-
请问房贷尚未偿还,是否可以继续贷款?江苏在线咨询 2024-11-27未偿还的房屋抵押贷款并不会对新的贷款申请产生实质性影响。只要借款人拥有良好的个人信用记录,并持有充分的文件以证明其具有按时偿还债务的财力和可能性,并且满足了银行或其他金融机构设定的其他合理条件,那么他们顺利获得新房贷款并不是不可能。此外,为了避免贷款人负债比例过高,借款人可以考虑先偿还其中一部分债务,然后再申请相关贷款。
-
银行贷款合同里是否就是购房合同宁夏在线咨询 2023-09-13很多人不清楚贷款合同就是购房合同吗,一般来说 1、《购房合同》和《贷款合同》是要放在银行办按揭贷款,要等接揭办下来(约1个月时间)后,银行通知你去银行拿《贷款合同》然后银行再把《购房合同》返回到发展商委托的律师所。 2、从银行返回的《贷款合同》上面跟之前有区别了,有银行的盖章和签字,此证明银行批准你的贷款了。这就是你所问的“和银行办理了贷款手续,但什么凭证都没有”的解答。 3、只要按揭办下来了,不
-
购房合同还没交到银行贷款内蒙古在线咨询 2022-08-09银行肯定要留,但留的是存量房买卖合同,一般经过中介的话签署的应该有两份合同,一份是正常的成交价合同,由中介提供,一份是建委提供的存量房买卖合同,这份合同才是贷款时用的,由买方提供,上面的价钱看你贷多少钱而定,可以低于成交价,以便你少交税,当然不能低于当地的最低指导价。
-
公积金贷款抵押是否需要提供购房合同重庆在线咨询 2022-07-201、双方及配偶(未婚或离异应出具证明); 2、卖方名下的房屋所有权证、国有土地使用证两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件。 3、办理过户,签订合同后,去房管局做抵押登记,借款人需到房产局办理抵押房屋登记并领取房屋他项权证。
-
银行贷款合同是否会影响到贷款本人?青海在线咨询 2024-11-20根据相关法律法规,金融机构通常会为借款方提供完整的贷款合同。当事人应各自持有一份经过依法签署的合同,该合同对签约主体具有法律约束力。各缔约方需按照合同约定全面履行自身义务,不得自行修改或撤销该等合同。 一般来说,住房按揭贷款的合同至少应为一式二份,发起行将保留一份,而购房者将持有部分。如果购房者未能获得相应的合同文件,他们可以向发起行请求获取代表合同,作为争议处理中的重要证据材料。 在合同签署