购房合同尚未到期,银行是否会继续提供贷款?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-15 14:16:21 223 人看过

购房合同不是银行放款后给,双方签字或盖章后即应留存。合同应写明买卖双方和商品房的基本信息;商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;办理产权登记的有关事宜;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;公共配套建筑的产权归属;违约责任等。

只有购房合同能过户给儿子吗

不能,一般来说,亲人之间办理的过户均为赠与过户,房屋赠予手续需要有以下步骤:赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同,即赠予书。房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋产权证、赠予合同,按规定缴纳有关契税。根据规定,房屋赠予必须办理公证,办理房屋产权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请书、身份证件、原产权证、赠予书及公证书和契税收据。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月08日 17:22
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多购房合同相关文章
  • 怎么看房子是否合法?购买尚未还完贷款的房子
    Q:怎么看房子是否合法?A:主要查看开发商的几证:企业法人营业执照、资质证书、建设用地许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、销售许可证、国有土地使用权证、并需核实原件,同时应认真对照登记的内容有无不一致之处。Q:我想买一套尚未还完贷款的房子,不知可不可以申请贷款,或是将他的贷款转给我,继续还下去。A:您购买的房屋如已取得产权证,则属于二手房买卖,您可以就此申请贷款购买,但前提是需结清上一笔贷款,也可协商办理转按揭,由您取代原借款人的地位,但转按揭手续非常麻烦;如房屋未取得产权证而又是商品房,则您可以采取预售转让程序,但需开发商及贷款银行的同意。Q:商品房买卖合同的交易鉴证手续和商品房预售合同登记手续是否是一回事?有何区别?A:两者不是一回事,您所称的鉴证手续应是指见证手续,其仅是合同当事人之外的第三人对合同当事人签署合同的事实进行的类似于证人证言的程序;而预售合同的登记备案是将房屋交
    2023-06-10
    104人看过
  •  银行是否提供空白的贷款协议?
    银行办理贷款时, 并非所有情况下都可以让客户签署空白合同。按照规定, 签署空白合同是不被允许的。即使是在这种情况下, 也应该对签署的合同保持谨慎。银行办理贷款时,并非所有情况下都可以让客户签署空白合同。按照规定,签署空白合同是不被允许的。即使是在这种情况下,也应该对签署的合同保持谨慎。2、“空白合同书”及“空白介绍信”属于开出此“空白文书”的单位对持有人的委托行为。“空白合同书”及“空白介绍信”如果填写了内容就是有效力的。由开出此“空白文书”的单位承担责任。 银 行 空 白 合 同 的 相 关 规 定如果您发现车贷合同是空白的,建议您尽快与相关机构联系,了解合同的相关细节,并确保您在签字之前充分阅读并理解合同条款。如果您有任何疑问,可以咨询专业律师以获得更多帮助。同时,为了保障您的权益,建议您在签署合同前收集相关证据,并在合同上签字盖章,以防止对方伪造内容。综上所述,银行办理贷款时,需要
    2023-09-22
    441人看过
  • 合同尚未到期,能否请假?
    长期请假属于法定请假事由的,不能以此为由解除劳动合同,但无法定理由长期请假严重违反用人单位的规章制度的,用人单位可以单方面解除劳动合同,不需要支付经济补偿。用人单位违法解除劳动合同的,应当按经济补偿的标准支付双倍赔偿金。员工请假不批准算旷工能辞退吗未经批准擅自休假的,按照公司规章制度规定构成旷工的,是可以被辞退的。我国法律没有规定职工旷工多长时间可以辞退,由用人单位依法制定的规章制度规定;员工多次旷工,并经常早退迟到的,属于严重违法规章制度的行为,用人单位规章制度或者与劳动合同有明确约定的,可以予以辞退,并不需要支付经济补偿金;“用人单位应当依法建立和完善规章制度,保障劳动者享有劳动权利和履行劳动义务”,把制定旷工处罚权交给了用人单位。但用人单位制定有关劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等直接涉及劳动者切身利益的规章制度。旷工辞退员工应
    2023-07-16
    194人看过
  • 房屋买卖合同未到期银行贷款催收
    房屋买卖合同签订后,银行未发放贷款如因开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,导致银行不批贷款的,则应由开发商承担违约责任,退还购房人的全部已付购房款并根据合同约定支付违约金。如因购房人的提供的资料不真实或信用记录不好,导致银行不批贷款的,则应由购房人根据合同约定承担违约责任。因银行问题或贷款政策变化的,双方可以免责。一、一百万的期房退房违约金要多少一百万期房退房违约金多少要依据情况去决定。首先看合同中关于违约金的条款,确定承担违约责任的责任人。其次,在违约责任确定完以后,再根据违约金条款确定具体的违约金数额。购房后退房,一般情况下买方支付20%违约金。商品房退房的流程如下:1、买房人发出退房通知,买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准,
    2023-04-03
    64人看过
  •  房屋租赁合同:尚未到期的房屋,能否提前解约?
    在租赁合同期限未结束的情况下, 如果承租人由于自身原因需要退租, 一般情况下是可以的。建议与房东进行协商。如果合同中约定了违约金, 则可能会需要支付违约金, 或者导致押金无法退还。在租赁合同期限未结束的情况下,如果承租人由于自身原因需要退租,一般情况下是可以的,但建议与房东进行协商。如果合同中约定了违约金,则可能会需要支付违约金,或者导致押金无法退还。因此,在退租前,请务必与房东充分沟通,以免产生不必要的纠纷。 能 否 在 租 赁 期 未 结 束 时 退 租 ?根据民法典第七百三十四条的规定,如果房屋租赁期满,双方没有明确约定租赁期限,那么租赁期限将视为不定期租赁。这意味着,即使租赁期满,双方也不能自动续约,而需要明确约定租赁期限或者通过其他方式达成一致。素材中提到,如果租赁期满后,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议,那么原租赁合同将继续有效,但是租赁期限将变为不定期。因此,如果在
    2023-09-25
    390人看过
  • 银行放贷后多久提供贷款合同
    一般情况下,银行的放款时间是在资料齐全、贷款和合同签订完毕后,大概审批10天。当面签订合同之后,需要一周左右去审批,审批通过了,会出批贷函,然后要出抵押材料和办理抵押手续,接下来才是放款,从出批贷函到放款,需要大约两周时间。一、二手房过户完多久放款到账从贷款到放款流程走完大概需要30-50天的时间。二手房的贷款流程:(一)买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。(二)根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定,一般3-5个工作日内即可完成。(三)银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审
    2023-03-09
    250人看过
  • 购房贷款时,银行会收取购房合同吗?
    不是的,按照规定按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋他项权证》。在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》,已办理抵押登记的房产,在贷款未还清之前,其房产档案中一直有抵押登记的记录,是不允许买卖的,所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行贷款买房购房合同什么时候拿到1、一般情况下,合同是在签订当天就可以看到的,但是客户签订商品房购房合同后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要三十天时间。2、如客户为按揭购房,待合同在房管局备案完成后,还需再将客户的全部贷款资料递交给按揭银行进行审核,办理抵押贷款手续,此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。待以上手续全部完成后,签约中心会通知客户领取购房合同。3、一般来说,购房合同在交完首付款后,就可以和开发商签合同
    2023-07-15
    485人看过
  • 产品购销合同能否提供贷款
    产品购销合同我可以借钱吗答案是可以的。以下是一些贷款技巧:1。贷款理由:在申请贷款的过程中,贷款人的贷款理由应坦诚、清晰,并详细写明贷款目的和个人贷款还款的优势。例如:良好的个人信用记录。贷款金额:贷款人在银行申请的贷款金额不应过高,因为金额越大,失败的可能性越高。然而,这不是贷款人想要的。他们当然不希望自己的贷款资金在半个月内看不到贷款变动。如果贷款人申请的贷款数额较大,建议您适当减少贷款金额,这样通过银行审查的希望将大大增加3。贷款说明:详细填写申请材料,包括贷款用途、个人信用记录、收入来源、还款能力、家庭收入等,确保您的贷款无论何时何地都能按时偿还。还款:借款人成功申请贷款后,必须在规定时间内还款。不要冒险拖延还款时间,导致不良的个人信用记录。此外,相关部门会尽最大努力收回逾期贷款根据上述相关回答,您通常可以使用产品购销合同进行贷款。贷款时,你必须有合法的借款理由。贷款金额不应该太高
    2023-05-07
    201人看过
  • 银行能否提供离婚贷款?
    可以,被有贷款不影响办离婚手续。如果是共同债务,离婚免不了债务清偿责任。夫妻通过法庭离婚,在开庭前法院不会冻结双方的银行账户。若对方有转移财产的嫌疑,需要举证申请冻结。离婚涉及财产纠纷案件中,为防止当事人一方转移财产,另一方当事人提起财产保全,经法院审核后符合的,可以冻结银行账户。孕妇能离婚吗?孕妇能离婚。在结婚的任何时候都可以和丈夫离婚的,离婚是个人的权利与自由,如果双方都同意离婚,那么可以协议离婚,双方签订离婚协议,到民政机关办理离婚登记即可;如果有一方不同意离婚,那么另一方也可以诉讼离婚。在诉讼离婚的情况下,只要法官认定夫妻双方感情确已破裂,不适合继续共同生活的,就会判决离婚。但是对于怀孕期间的女性,一般只有女方才可以提起诉讼离婚,男方不是特殊情况不可以。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子
    2023-07-07
    140人看过
  • 公积金贷款申请是否需要提供购房合同?
    需要。申请办理住房公积金贷款所需资料如下:1、住房公积金贷款申请审批表一式3份;2、借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件;3、合法有效的购房合同原件3份。怎样办理公积金贷款办理公积金贷款的流程:首先,要提交包括担保申请材料在内的所有个人贷款申请材料。其次,贷款合同审批通过后,将贷款合同等相关文件打印提交贷款管理中心。然后担保中心审核担保申请。经批准的个人贷款申请资料,由担保中心转交住房公积金管理部。最后,住房公积金管理部门监督指导贷款申请人签订贷款合同、抵押合同等相关法律文件。《住房公积金管理条例》第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(
    2023-07-07
    187人看过
  • 原租赁合同到期未续签,是否还能继续执行?
    租赁合同到期后未续签合同的原合同有效。租赁期但具体情况还是要根据当时与房东签订的租赁合同来判断。根据《中华人民共和国民法典》规定,租赁期届满,承租人继续使用租赁物,出租人不提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限不定期。当事人可以随时终止合同,但出租人应当在合理期限前通知承租人终止合同。租赁合同到期怎样处理(一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定,房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定租赁合同。所以租户若想续租,应当提前签好合同,否则就趁早寻找新房屋,免得到时无处安置。(二)出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后,原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同,那么出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规定》第二十条的规定,租赁合同终止时,承租人应当将
    2023-07-03
    136人看过
  • 房屋买卖合同达成协议,但银行尚未批准贷款
    卖方买方都有责任,中介公司也有责任。买方逾期支付房款时,卖方除可以要求买方继续支付房款之外,还可以要求买方支付相应的利息,或买卖合同中约定的逾期付款违约金。此外,卖方还可以根据自己的意愿解除合同,不再出售房子,并按照买卖合同违约的比例扣除违约金。如双方在房屋买卖合同中约定买方用银行贷款支付部分房款,而到时买方由于贷款政策调整或别的原因银行未能足额放贷的话,,如不能按时以现金形式补足,仍然要承担逾期付款的违约责任。房屋买卖合同签订后,一方根本违约,另一方如何维权?房屋买卖合同签订后,因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现,守约方要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的,应酌情予以支持,但当事人另有约定的除外。在认定和计算可得利益损失时,应从守约方主张的可得利益赔偿总额中扣除守约方未采取合理措施不当扩大的损失、守约方亦有过失所造成的损失、守约方因此
    2023-07-10
    140人看过
  • 购房合同未备案银行仍放款,是否正常?
    不正常。要备案以后银行才会放款,因为这样可以规避“一房多卖”的风险。根据商品房按揭贷款的基本条件,需已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上;同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。贷款撤销了银行退还购房合同吗?不会退。购房合同一般为一式4份,执收单位分别为房管局、开发商、银行、购房者本人,贷款购买时银行会连同借款人的其它资料一并收取,贷款结清后该项资料会进行银行的档案,以备上级监管审查其合规性,所以是不会退还的。如果自己没有拿到购房合同原件,应找开发商领取,或者去房管局调档。按揭贷款所购房屋是可以退的,也就是按揭贷款的购房合同是可以解除的。有下列情况之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一
    2023-07-11
    326人看过
  • 房东未续签店铺合同,是否提供补偿?
    没有补偿。合同到期后续签是根据双方意愿再次订立租赁合同,出租人有权决定是否继续出租。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。店铺合同到期不续签有补偿吗店铺合同到期不续签没有补偿。房屋租赁合同到期,合同自动终止,承租人将租赁房屋恢复原状,将房屋交给出租人。当然,如果出租人与承租人协商续签租赁合同或续签租赁期限,则按双方约定处理。租赁合同未续签,超过租赁期限仍实际使用的,视为双方同意继续按原合同约定的条件履行,承租人应当按照原合同约定的租金标准支付租金。《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满
    2023-07-18
    405人看过
  • 怎么看房子是否合法?购买尚未还完贷款的房子
    Q:怎么看房子是否合法?A:主要查看开发商的几证:企业法人营业执照、资质证书、建设用地许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、销售许可证、国有土地使用权证、并需核实原件,同时应认真对照登记的内容有无不一致之处。Q:我想买一套尚未还完贷款的房子,不知可不可以申请贷款,或是将他的贷款转给我,继续还下去。A:您购买的房屋如已取得产权证,则属于二手房买卖,您可以就此申请贷款购买,但前提是需结清上一笔贷款,也可协商办理转按揭,由您取代原借款人的地位,但转按揭手续非常麻烦;如房屋未取得产权证而又是商品房,则您可以采取预售转让程序,但需开发商及贷款银行的同意。Q:商品房买卖合同的交易鉴证手续和商品房预售合同登记手续是否是一回事?有何区别?A:两者不是一回事,您所称的鉴证手续应是指见证手续,其仅是合同当事人之外的第三人对合同当事人签署合同的事实进行的类似于证人证言的程序;而预售合同的登记备案是将房屋交
    2023-06-10
    104人看过
  •  银行是否提供空白的贷款协议?
    银行办理贷款时, 并非所有情况下都可以让客户签署空白合同。按照规定, 签署空白合同是不被允许的。即使是在这种情况下, 也应该对签署的合同保持谨慎。银行办理贷款时,并非所有情况下都可以让客户签署空白合同。按照规定,签署空白合同是不被允许的。即使是在这种情况下,也应该对签署的合同保持谨慎。2、“空白合同书”及“空白介绍信”属于开出此“空白文书”的单位对持有人的委托行为。“空白合同书”及“空白介绍信”如果填写了内容就是有效力的。由开出此“空白文书”的单位承担责任。 银 行 空 白 合 同 的 相 关 规 定如果您发现车贷合同是空白的,建议您尽快与相关机构联系,了解合同的相关细节,并确保您在签字之前充分阅读并理解合同条款。如果您有任何疑问,可以咨询专业律师以获得更多帮助。同时,为了保障您的权益,建议您在签署合同前收集相关证据,并在合同上签字盖章,以防止对方伪造内容。综上所述,银行办理贷款时,需要
    2023-09-22
    441人看过
  • 合同尚未到期,能否请假?
    长期请假属于法定请假事由的,不能以此为由解除劳动合同,但无法定理由长期请假严重违反用人单位的规章制度的,用人单位可以单方面解除劳动合同,不需要支付经济补偿。用人单位违法解除劳动合同的,应当按经济补偿的标准支付双倍赔偿金。员工请假不批准算旷工能辞退吗未经批准擅自休假的,按照公司规章制度规定构成旷工的,是可以被辞退的。我国法律没有规定职工旷工多长时间可以辞退,由用人单位依法制定的规章制度规定;员工多次旷工,并经常早退迟到的,属于严重违法规章制度的行为,用人单位规章制度或者与劳动合同有明确约定的,可以予以辞退,并不需要支付经济补偿金;“用人单位应当依法建立和完善规章制度,保障劳动者享有劳动权利和履行劳动义务”,把制定旷工处罚权交给了用人单位。但用人单位制定有关劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等直接涉及劳动者切身利益的规章制度。旷工辞退员工应
    2023-07-16
    194人看过
  • 房屋买卖合同未到期银行贷款催收
    房屋买卖合同签订后,银行未发放贷款如因开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,导致银行不批贷款的,则应由开发商承担违约责任,退还购房人的全部已付购房款并根据合同约定支付违约金。如因购房人的提供的资料不真实或信用记录不好,导致银行不批贷款的,则应由购房人根据合同约定承担违约责任。因银行问题或贷款政策变化的,双方可以免责。一、一百万的期房退房违约金要多少一百万期房退房违约金多少要依据情况去决定。首先看合同中关于违约金的条款,确定承担违约责任的责任人。其次,在违约责任确定完以后,再根据违约金条款确定具体的违约金数额。购房后退房,一般情况下买方支付20%违约金。商品房退房的流程如下:1、买房人发出退房通知,买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准,
    2023-04-03
    64人看过
  •  房屋租赁合同:尚未到期的房屋,能否提前解约?
    在租赁合同期限未结束的情况下, 如果承租人由于自身原因需要退租, 一般情况下是可以的。建议与房东进行协商。如果合同中约定了违约金, 则可能会需要支付违约金, 或者导致押金无法退还。在租赁合同期限未结束的情况下,如果承租人由于自身原因需要退租,一般情况下是可以的,但建议与房东进行协商。如果合同中约定了违约金,则可能会需要支付违约金,或者导致押金无法退还。因此,在退租前,请务必与房东充分沟通,以免产生不必要的纠纷。 能 否 在 租 赁 期 未 结 束 时 退 租 ?根据民法典第七百三十四条的规定,如果房屋租赁期满,双方没有明确约定租赁期限,那么租赁期限将视为不定期租赁。这意味着,即使租赁期满,双方也不能自动续约,而需要明确约定租赁期限或者通过其他方式达成一致。素材中提到,如果租赁期满后,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议,那么原租赁合同将继续有效,但是租赁期限将变为不定期。因此,如果在
    2023-09-25
    390人看过
  • 银行放贷后多久提供贷款合同
    一般情况下,银行的放款时间是在资料齐全、贷款和合同签订完毕后,大概审批10天。当面签订合同之后,需要一周左右去审批,审批通过了,会出批贷函,然后要出抵押材料和办理抵押手续,接下来才是放款,从出批贷函到放款,需要大约两周时间。一、二手房过户完多久放款到账从贷款到放款流程走完大概需要30-50天的时间。二手房的贷款流程:(一)买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。(二)根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定,一般3-5个工作日内即可完成。(三)银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审
    2023-03-09
    250人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开

    购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>

    #购房合同
    相关咨询
    • 请问房贷尚未偿还,是否可以继续贷款?
      江苏在线咨询 2024-11-27
      未偿还的房屋抵押贷款并不会对新的贷款申请产生实质性影响。只要借款人拥有良好的个人信用记录,并持有充分的文件以证明其具有按时偿还债务的财力和可能性,并且满足了银行或其他金融机构设定的其他合理条件,那么他们顺利获得新房贷款并不是不可能。此外,为了避免贷款人负债比例过高,借款人可以考虑先偿还其中一部分债务,然后再申请相关贷款。
    • 银行贷款合同里是否就是购房合同
      宁夏在线咨询 2023-09-13
      很多人不清楚贷款合同就是购房合同吗,一般来说 1、《购房合同》和《贷款合同》是要放在银行办按揭贷款,要等接揭办下来(约1个月时间)后,银行通知你去银行拿《贷款合同》然后银行再把《购房合同》返回到发展商委托的律师所。 2、从银行返回的《贷款合同》上面跟之前有区别了,有银行的盖章和签字,此证明银行批准你的贷款了。这就是你所问的“和银行办理了贷款手续,但什么凭证都没有”的解答。 3、只要按揭办下来了,不
    • 购房合同还没交到银行贷款
      内蒙古在线咨询 2022-08-09
      银行肯定要留,但留的是存量房买卖合同,一般经过中介的话签署的应该有两份合同,一份是正常的成交价合同,由中介提供,一份是建委提供的存量房买卖合同,这份合同才是贷款时用的,由买方提供,上面的价钱看你贷多少钱而定,可以低于成交价,以便你少交税,当然不能低于当地的最低指导价。
    • 公积金贷款抵押是否需要提供购房合同
      重庆在线咨询 2022-07-20
      1、双方及配偶(未婚或离异应出具证明); 2、卖方名下的房屋所有权证、国有土地使用证两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件。 3、办理过户,签订合同后,去房管局做抵押登记,借款人需到房产局办理抵押房屋登记并领取房屋他项权证。
    • 银行贷款合同是否会影响到贷款本人?
      青海在线咨询 2024-11-20
      根据相关法律法规,金融机构通常会为借款方提供完整的贷款合同。当事人应各自持有一份经过依法签署的合同,该合同对签约主体具有法律约束力。各缔约方需按照合同约定全面履行自身义务,不得自行修改或撤销该等合同。 一般来说,住房按揭贷款的合同至少应为一式二份,发起行将保留一份,而购房者将持有部分。如果购房者未能获得相应的合同文件,他们可以向发起行请求获取代表合同,作为争议处理中的重要证据材料。 在合同签署