不会变成自己的房子,租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
一、租金多久不交属于违约
超过约定交纳房租金的时间就算违约。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
二、租房合同到期后未续签如何处理
租房合同到期后合同未续签的,出租人未反对的,承租人可以继续租赁,原租赁合同继续有效。根据法律规定,承租人应当在租赁期满后返还租赁物。返还的租赁物应当按照约定或者租赁物的性质使用。租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有同等条件优先租赁的权利。
三、租房合同到期怎么办啊?
房租到期合同的处理方式是,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。承租人也可以与出租人续签租赁合同。
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合同终止是指合同当事人消除继续合同的未来效力。合同终止有以下几点: 1、债务已按约定履行; 2、解除合同; 3、债务相互抵销; 4、债务人依法提取标的物; 5、债权人免除债务; 6、债权债务属于一人; 7、法律规定或者当事人约定终止的其他情... 更多>
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租房多少年后变成自己的房子有哪些规定江苏在线咨询 2023-09-04租房无论多久都不会变成自己的房子。在租赁合同关系中,出租人只转让租赁物的使用权,不转让所有权,承租人只取得租赁物的使用权,租赁合同终止时,承租人应当返还租赁物。
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租房多少年后变房产湖北在线咨询 2023-01-15租赁的房子不会变成自己的房子。租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权,租赁合同终止时,承租人须返还相赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。 房屋所有权的转移以登记为主,非经登记不能在当事人之间产生物权变动的效果,更不具有对抗第三人的效力,而且其登记还有公信的效力。
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廉租房住满多长时间能买,然后变成自己的房子。浙江在线咨询 2023-04-01廉租房顾名思义就是廉价的租房,每月象征性的付几十块房租,几乎可以说是白住的。廉租房的申请要求也是苛刻,必须满足低保户+无房户才有机会申请。 一旦住户将来条件好了就不符合入住标准,政府就会把房子收回去给其他有资格的人入住,如此循环,根本就不卖的。
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租房几年后算自己的啊四川在线咨询 2022-08-02专家指出,目前各地廉租房租住年限是有所区别的。但是各地都表示,廉租房在租住一定年限后是可购买的。 廉租房可以住几年解答一:济南廉租房租住几年后可购买 天保新居的住户们之间都说,廉租房住上一段时间,住户就可以购买了,“当然也是受限制,住户买了以后,将来如果出售还是要把产权再卖给政府,不准卖给私人。”而天成新居的一位住户袁先生也指出,他所住的小区现在住户们也都在讨论这个事情,他很想知道是不是真的。小区
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济南廉租房多少年能买成自己的?甘肃在线咨询 2022-07-04申请要求 1、申请人具有5年以上当地城市常住户口 2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭 3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下 4、申请家庭人员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共有生活的 5、申请人及其家庭人员经当地房管部门确认他处无住房的。廉租房能够买卖吗 1、廉租房当然有产权,但是产权所有人通常情况下都在政府相关职能部门