债权人(以下简称甲方)：姓名住址职业身份证电话

债务人(以下简称乙方)：同上（若结婚，一定是夫妻两人基本情况并都要在底下签字）

抵押人(以下简称乙方)：同上（若结婚，一定是夫妻两人基本情况并都要在底下签字）

乙方急需一笔资金需向甲方借款，三方经协商一致同意，丙方以其房产(以下简称抵押物)作为借款抵押物抵押给甲方，由甲方提供商定的借款额给乙方，为此，特订立本合同：

第一条借款内容

1、借款总金额：

2、借款期限：时间为年，即自__起，至__止。

3、借款利息：月息为。

第二条丙方用作抵押的房产坐落于________区________街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______㎡，产权证号：______________，土地使用权证号：______________.甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。转款当日到房产局做抵押登记，抵押登记的费用由负担。

第三条抵押期限为:自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。

第四条在本合同有效期内，丙方不得出售和馈赠抵押房产；丙方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。

第五条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：

1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

3、债务人被宣告解散、破产。

第六条违约责任

1、由丙方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下借款本息。

2、丙方擅自处分抵押财产的，乙方可视情况要求丙方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求丙方支付借款本息总额百分之三十的违约金。

3、丙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况的，应给予赔偿借款本金，并支付借款本息总额百分之三十的违约金。

第七条争议的解决方式，三方在履行本合同中发生的争议，协商解决。协商不成，可以向秦皇岛市海港区人民法院起诉。

第八条本合同由三方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，三方各执一份。

甲方：乙方：丙方：

日期：年月日

一、家教合同的具有法律效力?

签定时间：年月日编号：家教中心(以下简称丙方)受先生/女士(以下简称甲方)的委托，推荐(以下简称乙方)承担甲方的家教工作，经双方协商，达成以下协议。

一、经甲方要求，乙方授课的科目为。具体辅导时间：。乙方支付的授课费用为元/节课时。一节课时一般为2个小时----2.5个小时(具体面议也可)。

二、家教费用支付方式为：按月(周、次)支付。即以首次授课为计算日期，按商定的方式付费。家教委托协议书范本

三、甲乙丙三方根据授课学生的情况，提供四项教育方式供甲方参考(只选其一)：1大学生一对一家教()3专职家教小班辅导()2教师一对一家教()4寒假暑假包月辅导()

四、乙方须严格遵守双方约定的辅导时间、地点及可课程为甲方学生授课，不得无故缺课。如遇特殊情况无法上门辅导的，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

五、乙方应认真备课，争取甲方配合，努力提高辅导对象学习成绩

六、乙方每次授课后由甲方或学生签字，并作为收取家教费用的准确依据。

七、甲方应为乙方提供必要的工作环境和条件，尊重和维护乙方的正当权益。

八、甲方应如实向乙方介绍家教对象的实际情况，协助乙方做好家教工作。

九、甲方应对乙方在为其上门辅导期间的安全负责。

十、甲方有义务向丙方如实反馈乙方在家教工作中的有关情况，以利于丙方更好地掌握乙方的工作状况，实行跟踪调查，促进我校家教工作健康发展。十

一、为尽可能达到较好的教学效果，甲方应允许丙方授课最低一个月(更换教师所需的时间不包括在内)。十

二、甲方有权合理提出更换教员，丙方须立即答复，满足要求。十

三、甲方不得拖欠或拒付家教费。如因教师教学问题，甲方有权及时向丙方提出，丙方立即给予解决。如甲方拖欠家教费，自结束家教之日起按每天千分之五罚金计算。十

四、甲方如对乙方的工作不满意，在支付完乙方工资后，可向丙方提出更换申请或终止合同，丙方将视具体情况，在征得双方同意后，予以更换他人并重新签订协议或终止合同。十

五、在协议履行过程中，任何一方如特殊情况需要终止合同，须提前通知对方，并报家教中心备案。否则按违约处理十

六、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，在三方签字后生效。甲方(学员)地址：乙方教员：丙方：卓越家教中心甲方单位：证件号：联系电话：联系电话：联系电话：丙方签字(盖章)：甲方签字：乙方签字：