一房多卖怎么能知道-法师兄

一房多卖怎么能知道

来源：互联网时间： 2024-07-27 10:57:38 142 人看过

为核实某商品房是否存在多次销售情况，买家可携带房地产权属证书以及卖家身份证明复印件前往档案管理部门，对该物业的所有权进行详细查询。同时，房地产交易所备有这座房屋的原始资料纪录，包括其土地权属状况、所有权共享情况等基础性信息；若现如今的房地产产权证书内容与其调查结果存在出入，那么便可能涉及到一房两卖的违法行为。

《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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