婚前买房与婚后买房的差别是什么-法师兄

婚前买房与婚后买房的差别是什么

来源：互联网时间： 2023-08-03 19:01:37 328 人看过

婚前买房与婚后买房的差别如下：1、依据法律的相关规定，夫妻一方于婚前购买的房产，一般情况下属于该方婚前个人财产；2、夫妻婚后所购买的房产，一般情况下属于夫妻共同财产；3、因为购买房屋还会涉及首付款、按揭贷款、一方或双方父母出资等各种因素，法院在具体案件的认定上也会有不同，还要依据具体案件进行分析。

婚前买房婚后加名字财产该如何算

婚前买房婚后加名字财产：

1、结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。

2、结婚前付了首付，余下夫妻双方共同还款，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以协议处理；

协商不成的归登记方所有，但剩余债务由登记方偿还，之前夫妻共同偿还的部分未登记的一方可以向登记方追偿。

3、结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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