是否可以将承包地转包?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-09-08 15:50:15 419 人看过

根据农村土地承包经营权流转的相关法律法规,有效的流转关系应当得到保护。有效流转的应当予以保护,不得擅自改变承包土地的农业用途,流转期限不得超过承包期的剩余期限,也不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。

根据农村土地承包经营权流转的相关法律法规,有效的流转关系应当得到保护。

农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途,流转期限不得超过承包期的剩余期限,不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。

土 地 承 包 经 营 权 转 包 的 相 关 规 定

土地承包经营权转包是指承包农户将土地承包经营权转让给他人继续经营的行为。根据《农村土地承包法》的规定,土地承包经营权流转应当遵循以下原则:

1. 尊重承包农户的意愿,不得强迫或者阻碍其流转土地。

2. 受让方应当符合国家有关规定的条件,并与承包农户协商一致。

3. 土地流转收益应当归原承包农户所有,也可以按照双方协议或者法律规定进行分配。

4. 土地流转应当报乡(镇)人民政府农业行政主管部门备案,并向社会公布。

如果土地承包经营权转包行为违反了上述规定,将会受到相应的法律制裁。例如,如果承包农户未经批准将土地承包经营权私自转让,将会被乡(镇)人民政府农业行政主管部门责令停止违法行为,没收违法所得,并处违法所得1至3倍的罚款。如果受让方不符合国家有关规定或者与承包农户协商不一致,将会被取消其受让资格,并且已经发放的流转收益应当收归原承包农户所有。

土地承包经营权转包需要遵守相关法律法规的规定,否则可能会面临法律制裁。

土地承包经营权流转是农村经济发展的重要手段,但必须遵守相关法律法规的规定。有效的流转关系应当得到保护,承包农户有权将土地承包经营权转让给符合条件的人,但不得损害其他人的合法权益。如果违反规定,将会受到法律制裁。因此,农民朋友应当重视土地流转行为,遵守法律法规,以维护自身合法权益,促进农村经济的发展。

《农村土地承包经营权流转管理办法》第三条,农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途,流转期限不得超过承包期的剩余期限,不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。

第四条;农村土地承包经营权流转应当规范有序。依法形成的流转关系应当受到保护。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年04月03日 11:21
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多土地流转相关文章
  •  总承包商将工程转包
    总承包人属于转包的情形包括三种:一是将承包的全部建设工程转给他人,二是将承包的全部建设工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位,三是其他转包建设工程行为。总承包人属于转包的情形包括以下几种情况:(1)在承包单位将建设工程全部承包并转给他人之前,总承包人将承包的全部建设工程转给他人;(2)在承包单位将建设工程全部承包并转给他人之后,总承包人将其承包的全部建设工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位;(3)其他转包建设工程行为。 总 承 包 人 转 包 违 法 吗 ?总承包人转包违法行为是否构成?根据《建筑法》和《建设工程质量管理条例》的规定,总承包人不得将工程转包或者违法分包。总承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位或者个人的,将会受到责令改正和处10万元以上30万元以下的罚款,有违法所得的还将被没收。因此,总承包人转包违法行为是构成违法行为的。总承包人转包违法行为是构成违法行为的,根据《
    2023-09-02
    76人看过
  • 土地承包期内承包人是否可以调整土地
    在法律规定的土地承包期内,承包人可以对承包地进行一定的调整,但是需要与村委会协商实施。承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。承包期内,发包方不得调整承包地。承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的,按照其约定。承包期内,
    2023-08-17
    163人看过
  • 农村土地可以转包吗是否能转包农村土地
    一、农村土地可以转包吗农村土地不能转让,但土地转包法律是允许的。土地承包法》第十条规定,“国家保护承包方依法、自愿、有偿进行土地承包经营权流转。”《土地承包法》第三十二条规定,“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”《土地承包法》第三十七条规定,“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让、或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意。”可见,土地承包经营权可以作为特殊民事权利进行处分,但承包人的流转土地承包经营权的行为需符合一定的条件。对于转包行为,需要双方签订书面合同,并经发包方备案;对于转让行为,需经双方签定书面合同,并经发包方同意。二、土地转包纠纷怎么处理土地转包纠纷的解决途径及现状。我国农村土地承包法规定,因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村委、乡镇人民政府调解解决,
    2023-03-25
    438人看过
  • 土地承包合同可以转包吗,土地转包与转让的区别:
    一、土地承包合同可以转包吗土地承包合同可以转包,但要符合以下原则:《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条土地经营权流转应当遵循以下原则:(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;(四)受让方须有农业经营能力或者资质;(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。二、土地转包与转让的区别:1、转包是在不变更原承包人与村里承包合同的基础上,承包人把自己承包的土地再承包给第三方。2、土地承包权或转让,是指承包人把自己承包的土地让与第三方承包,第三方建立了与村里经济组织的承包合同,原承包人退出,实质就是卖了承包经营权。3、转包存在两个承包合同关系,转让只存在一个承包合同关系。4、转包在不改变土地用途情况下不需要发包方同意,但合同另有约定
    2024-01-12
    89人看过
  • 能否转包农村地承包权?
    承包农村地可以转包。承包方可以自主决定依法采取转包、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方,承包方与发包方的承包关系不变。农村土地承包法知识问答土地承包合同应当采用何种形式?其主要条款是什么?土地承包合同应当采取书面形式。合同的主要条款有:(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;(三)承包期限和起止日期;(四)承包土地的用途;(五)发包方和承包方的权利义务;(六)违约责任。家庭承包方式下,承包方什么时候取得土地承包经营权?《农村土地承包法》第二十二条的规定:“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。颁发土地承包经营权证书是否收费?家庭承包的承包方依法取得土地承包经营权后,县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土
    2023-07-06
    374人看过
  • 可以把承包的土地转包出去吗
    符合农村土地承包经营权流转规范的有效。依法形成的流转关系应当受到保护。农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途,流转期限不得超过承包期的剩余期限,不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。《农村土地承包经营权流转管理办法》第三条农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途,流转期限不得超过承包期的剩余期限,不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。第四条;农村土地承包经营权流转应当规范有序。依法形成的流转关系应当受到保护。
    2024-05-05
    434人看过
  • 可以将承包人的建筑工程转包给他人吗
    承包人可以将建筑工程转包给他人。合法转包工程:也叫工程转包,工程转包是指建设工程的承包人将其承包的建设工程倒手转让给第三人,使该第三人实际上成为该建设工程新的承包人的行为。一、工程转包合同无效会有哪些后果工程转包合同无效的,应当返还因此取得的财物;承包人将建设工程转包、违法分包的,发包人可以解除合同。根据2021年实施的《民法典》第八百零六条第一款规定,承包人将建设工程转包、违法分包的,发包人可以解除合同。第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。二、个人承包工程违法吗个人承包工程违法,总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三
    2023-04-03
    185人看过
  • 转包指的是什么,承包人是否可以把工程转包给他人
    这是因为,在实践中,转包行为具有很大的危害性。一些单位将其承包的工程压价转包给他人,从中牟取不正当利益,形成“层层转包、层层扒皮”的现象,最后实际用于工程建设的费用大为减少,导致严重偷工减料;一些建设工程转包后落人不具备相应资质条件的包工队中,留下严重的工程质量隐患,甚至造成重大质量事故。再者,承包人擅自将其承包的工程项目转包,破坏了合同关系应有的稳定性和严肃性。在建设工程合同订立过程中,发包人往往经过慎重选择,确定与其所信任并具有相应资质条件的承包人订立合同,承包人将其所承包的工程转包给他人,擅自变更合同,违背了发包人的意志,损害发包人的利益,这是法律所不允许的。为防止某些承包单位在拿到工程项目后以分包的名义倒手转包,损害发包人的利益,破坏建设市场秩序,民法典要求承包人承包工程全部施工任务的,该工程的主体结构必须由承包人自行完成,即使经发包人同意,也不得将主体工程的施工再分包给第三人。承
    2023-06-15
    417人看过
  • 农民是否能够将承包的土地转让给他人
    一、农民是否能够将承包的土地转让给他人农民承包的土地,能够转包给他人耕种。农民对于自己承包经营的土地,能够自主决定进行流转,流转的方式包括:转让、转包、互换、出租等形式。所以,农村对自己承包的土地是能够转包给他人耕种的。《农村土地承包法》第三十六条承包方能够自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。二、土地承包人能够转包吗土地承包人能够转包。承包人承包农村集体土地后,是能够通过转包的方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案的。承包方能够自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。土地经营权流转应当遵循以下原则:(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;(四
    2024-01-26
    164人看过
  • 承包方可以委托中介流转承包土地吗
    依据我国相关的规定,承包方可以委托中介流转承包土地,自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的,应当由承包方出具土地流转委托书。《农村土地承包经营权流转管理办法》第八条承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的,应当由承包方出具土地流转委托书。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等,并有委托人的签名或盖章。没有承包方的书面委托,任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地。集体土地承包经营权流转的方式1、转包转包重要发生在农村集体经济组织内部农户之间。转包人是享有土地承包经营权的农户,受转包人是承受土地承包经营权转包的农户。转包人对土地承包经营权的产权不变,受转包人享有土地承包经营权使用的权利,获得承包土地的收益,并向转包人支付转包费。转包无需发包人许可,但转包合同需向发包人备案。2、出租出租主要是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。出租人是享有土地承包经营权的农户,
    2023-04-12
    214人看过
  •  总承包方是否可以被转包给其他公司?
    该段内容讲述总承包方在工程转包方面的权利和限制。总承包方有权将部分工程转包给他人,但需经发包人同意。同时,总承包人或者勘察、设计、施工承包人可以将自己承包的部分工作交由第三人完成,但不得将其承包的全部工程转包给他人,也不得将其承包的全部工程肢解以分包名义转包给他人。总承包方有权将部分工程转包给他人,但需经发包人同意。总承包人或者勘察、设计、施工承包人可以将自己承包的部分工作交由第三人完成,但不得将其承包的全部工程转包给他人,也不得将其承包的全部工程肢解以分包名义转包给他人。 总 承 包 方 能 否 肢 解 转 包 ? 有 哪 些 限 制 ?根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国招标投标法》的相关规定,总承包方不得肢解转包或者以其他方式非法分包工程。如果总承包方将工程分包给不具备相应资质条件的单位或者将工程肢解以后以分包的名义分别向第三人出售,就违反了法律规定。同时,根据《中华人民
    2023-09-06
    205人看过
  • 承揽合同可以转包吗?怎样可以转包?
    可转包,但应取得定制人同意,否则未经定作人同意,定作人可解除合同。承包人应以自己的设备、技术和劳动力完成主要工作,但当事人另有约定的除外。承包人将承包的主要工作交给第三人的,应当对第三人完成的工作成果向定作人负责;未经定作人同意,定作人也可以解除合同。承包人可以将其承包的辅助工作交给第三方。承包人将其承包的辅助工作移交给第三人的,应当对第三人完成的工作成果负责。工程承揽合同范本是怎样的?发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等自愿、公平和诚实信用原则,就XXXXX工程劳务作业承包事项协商一致,签订本劳务作业承包合同,双方共同遵照执行。一、工程概况:1、工程名称:2、工程地点:。3、承包方式:4、承包范围及内容:二、工程工期1、本工程的工期从年月日至年月日,总日历天数_______天。2
    2023-08-08
    375人看过
  • 承包人将工程转包给个人,个人又转包
    承包人将工程转包给个人,个人又转包是违法的。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人。承包单位将承包的工程转包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包
    2023-08-11
    224人看过
  • 土地转包是否需要原承包者同意
    依据我国农村土地承包经营权流转管理办法的规定,受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转,应当取得原承包方的同意。《农村土地承包经营权流转管理办》第十三条受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转,应当取得原承包方的同意。申请土地流转补贴要满足的条件(1)具有稳定的土地流转关系土地流转时间在3年以上,单宗土地流转面积在1000亩以上(土地股份合作社入股面积300亩以上)。(2)土地流转价格不低于农户常年直接经营纯收入或市、县规定基准价,同时确保流转农户每年的收益获得稳定增长。(对流转期限在三年以上的规模流转,流转价格的确定应采取实物计价、货币兑现或根据项目盈利水平和物价上涨情况分年段确定增长幅度,以确保农民长远土地收益不降低。)(3)已经取得了工商部门营业执照,且具有一定的示范带动作用或规模、运作规范(有章程、股权证书、实行“保底分红”)的土地股份合作社或农场可以优先获得相
    2023-06-15
    238人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地流转指的是土地使用权流转,即拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,保留土地承包权,而转让土地使用权。允许农民以多种形式流转土地承包经营权,无疑将成为开启城乡一体化的一条新路径。即保留承包权,转让使用权。... 更多>

    #土地流转
    相关咨询
    • 承包期内将承包土地转包他人承包,本轮承包期内是否可以再分地
      福建在线咨询 2022-02-01
      你所说的不是转包协议,也不是委托他人代耕协议,而是你自愿将承包地交回村里,同意村里将土地另包他人的书面意见。除非村里同意,否则本轮承包期内已很难再分地了。 农村土地承包法第29条规定,承包期内,承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方在承包期内交回承包地的,在承包期内不得再要求承包土地。 第41条承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的,经发包方同意,可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他
    • 承包期内将承包土地交回发包方后是否可以收回
      江西在线咨询 2022-03-10
      《土地承包法》第二十九条规定:承包期内,承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回发包方的,应当提前半年以书面形式通交回土地不符合土地承包法第二十九条的,不得认定其自愿交回。因此,法律对承包方在承包期间交回承包土地,规定了严格的程序,在形式上要求采取书面形式,在时间上要求提前半年。你在承包期内有自愿交回承包地的意思表示,且已经实际交回,但没有以书面形式明确表示放弃承包经营权。村民小组应当将承
    • 村民在取得承包地后,是否可以将承包地卖给他人?
      吉林省在线咨询 2023-06-12
      根据国家法律和政策,我国保护农村土地承包关系的长期稳定,但这并不表明在取得承包地之后就拥有了承包地所有权。我国《农村土地承包法》规定,承包人承包的农村土地,是指农民集体所有或者国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。实际上,我国现有的法律制度是不允许个人拥有土地所有权的。土地所有权的主体只有两个:一是国有;二是集体所有。村民与发包方签订农业承包合同之后,取得的是承
    • 承包人能否将土地转包给第三人
      陕西在线咨询 2022-11-04
      ⒈承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方,承包方与发包方的承包关系不变。 ⒉承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同。
    • 土地承包期内,当事人户口迁移是否将承包地转回原承包地是否得支持
      新疆在线咨询 2022-02-26
      应根据当事人迁移户口的类型而定: 1、当事人的户口迁移是符合我国《农村土地承包法》第26条第1款的规定的,在本次承包期限内,还是有该承包地的使用权的; 2、当事人的户口迁移是符合本法第26条第2款的规定的,则应把该承包土地的使用权交回原集体; 3、当事人的户口迁移是符合本法第30条规定的,在户口迁入地未分配到集体土地承包经营权的,发包方不得收回其原承包地。《中华人民共和国农村土地承包法》的规定:第