一、农村老人房产遗嘱范文

立遗嘱人：姓名：＿＿＿＿＿，性别：＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日出生，民族：＿＿＿＿＿族，现住＿＿＿＿＿，身份证号：＿＿＿＿＿。

现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继承问题发生争议，因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱：

一、关于本遗嘱

1、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力；

2、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗；

3、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。

4、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。

二、本遗嘱所涉遗产

1、立遗嘱人于＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月取得了位于＿＿＿＿＿房屋产权，房屋建筑面积＿＿＿＿＿平方米，房屋所有权证号：＿＿＿＿＿。

2、自愿将该房屋赠与＿＿＿＿＿个人。

3、必须对＿＿＿＿＿尽到赡养义务，否则取消＿＿＿＿＿对本房屋的继承权。

三、其他：

1、本遗嘱一式三份，由＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、公证处各执一份。

2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得有争议。

立遗嘱人（签字）：＿＿＿＿＿

代书人（签字）：＿＿＿＿＿

受益人签字认可本遗嘱及内容（签字）：＿＿＿＿＿

同意按该遗嘱进行继承。

（公证处盖章）

时间：＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

二、农村老人如何立遗嘱有效

1、立遗嘱人立遗嘱时须有行为能力。《民法典》第一千一百四十三条规定：无行为能力人、限制行为能力人所立遗嘱无效。即使本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。如果立遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失行为能力，则不影响他当时所立遗嘱的效力。

2、遗嘱必须表示立遗嘱人的真实意思，因受胁迫、欺骗所立遗嘱无效。《民法典》第一千一百四十三条规定：他人伪造的遗嘱无效，篡改的遗嘱，篡改的内容无效。有的被继承人本来没有立遗嘱，而继承人无中生有假造遗嘱，也有的被继承人立有遗嘱，继承人认为于己不利，又另造一份于己有利的遗嘱，以假乱真。这些都属无效遗嘱。最后遗嘱为准。其中有公证遗嘱的，则以公证遗嘱为有效遗嘱。

《民法典》第一千一百三十三条规定：公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产。这是法律赋予公民用立遗嘱形式处分个人财产的权利。用遗嘱处分个人财产的方式有二种：遗嘱继承和遗赠。立遗嘱人可以指定由法定继承人的一人或数人继承遗产。遗赠则是立遗嘱人将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。法律赋予公民用立遗嘱的方式处分自己财产的权利，既体现了我国公民具有广泛的自由民主权利，也是为了更好地保护老年人。这使老年人可以按照自己的意愿，根据子女对自己尽赡养义务的大小，以及子女的具体情况来合法而又合理地处分自己身后的财产。

老年人可以在遗嘱中力尽赡养义务多的子女多留遗产，对尽义务少或不尽义务的子女少分或不分遗产，这些规定使继承人的继承权被取消。遗嘱是单方法律行为，遗嘱人设立遗嘱时，无须征得遗嘱继承人的同意，也不需要得到其他法定继承人的赞同。只要有遗嘱人的真实意思表示，遗嘱即发生法律效力。

三、农村老人立遗嘱怎么办？

农村老人立遗嘱可以委托他人代为书写。自己书写需要具有以下的条件。

1、须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名；

2、须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文；

3、必须注明年、月、日，三项缺一不可。

除此之外，遗嘱有效还有以下要求：

1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。

即年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效。

2、遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效。

3、遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家，集体的利益。

4、遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。