公积金没有连续缴存是否会影响住房贷款-法师兄

公积金没有连续缴存是否会影响住房贷款

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 20:15:19 412 人看过

一、及时补缴很重要

公积金账户如果出现漏缴情况，很有可能对贷款资格产生影响，一定要及时补缴。在此温馨提示换工作时，上下家公司尽量衔，这样避免出现公积金账户有断交或者补缴情况的。

二、申请贷款要复议

申请贷款时要提供补缴记录，补缴金额到账且账户状态“正常”汇缴。一些城市在贷款前需要先申请贷款复议，复议通过可以有贷款资格。

三、复议所需材料

复议需要携带的材料：

(1)主贷人、配偶及其他参贷人的身份证、户口本、结婚证

(2)购房合同

(3)《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》

(4)相关的复议证明资料(例如：不连续六个月的情况需要提供：单位的补缴清册复印件1份、单位出具盖有公章或人事章的证明材料1份)

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

结婚证
公积金没有连续缴存怎么处理

一、及时补缴很重要公积金账户如果出现漏缴情况，很有可能对贷款资格产生影响，一定要及时补缴。在此温馨提示换工作时，上下家公司尽量衔，这样避免出现公积金账户有断交或者补缴情况的。二、申请贷款要复议申请贷款时要提供补缴记录，补缴金额到账且账户状态正常汇缴。一些城市在贷款前需要先申请贷款复议，复议通过可以有贷款资格。三、复议所需材料复议需要携带的材料：(1)主贷人、配偶及其他参贷人的身份证、户口本、结婚证(2)购房合同(3)《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》(4)相关的复议证明资料(例如：不连续六个月的情况需要提供：单位的补缴清册复印件1份、单位出具盖有公章或人事章的证明材料1份)

2023-05-29

117人看过
业主
公积金补缴是什么意思？公积金补缴影响贷款吗？公积金补缴算连续正常缴纳吗？

一、公积金补缴是什么意思1、公积金补缴指的是上一年度公积金实际缴纳时按上一年度核定的员工平均工资标准缴纳，今年的员工实际工资和核定工资的差额就作为公积金差额补缴的基数，如果员工工资减少，企业也不会再要回多缴纳的公积金。2、公积金一般都是由公司来补缴的，公积金不能在网上补缴，必须是公司提交材料由公积金管理中心审核通过后才可以补缴。3、当单位发生集体缴存以前年度缓缴住房公积金及应缴未缴的公积金、职工个人漏缴公积金等情况时，就要通过补缴*来缴纳。二、公积金补缴影响贷款吗1、公积金补缴会不会对贷款有影响，主要是看当地政策是不是承认补缴，或者跟补缴的时间长短有关系。2、现在公积金贷款的基本要求是连续缴纳公积金，如果补缴后被认定是连续缴纳，就不会影响业主申请贷款，如果规定3个月内补缴算作连续缴纳的话，那么业主只要在期限内补缴就不会影响贷款的申请。3、当然不同的地区有不同的规定，*是先去当地的公积金管理

2023-05-22

439人看过
住房公积金
住房公积金几个月没有缴纳，会不会影响使用？

住房公积金会封存，但是不会清零。住房公积金账户的封存是指单位与职工中断工资关系（但仍保留劳动关系）致使住房公积金缴存中断，其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时，中断缴存的住房公积金账户应予封存。双合同装修款不交会怎样双合同装修款不交该行为构成违约，当事人将承担相应的违约责任，装修一方对完成的工作成果享有留置权或者有权拒绝交付。在装修承揽合同中，定作人应当按照约定的期限向承揽人支付报酬，未履行合同约定义务的行为构成违约。此外，定作人未履行付款义务时，承揽人有权对完成的装修成果进行留置或者拒绝交付。《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十一条住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。

2023-07-17

443人看过
法律综合知识
成都住房公积金停缴以后会影响之前的公积金贷款吗

一、成都住房公积金停缴以后会影响之前的公积金贷款吗公积金中断缴纳所带来的影响相对有限。假设在今后的一年里并不急需申请房贷购买房产，暂时停顿缴存并非至关重要。但若在申请住房公积金贷款后中断公积金的缴纳，将会对贷款利率产生影响。在连续停顿缴纳长达三个月时，公积金管理机构有权解除原本已签订的公积金贷款协议，甚至采取执行商业贷款利率的手段以应对此问题。值得一提的是，倘若夫妇双方均持有住房公积金，那么其中一人中断缴纳时，另一方仍可利用其公积金来进行贷款购房，因此这样看来中断公积金缴纳的影响尚属轻微。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（

2024-04-11

135人看过

住房公积金
缴存比例对住房公积金账户的影响

缴存比例一般指的是住房公积金的缴存比例。《住房城乡建设部、财政部、人民银行关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》提出要延长阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策的期限，切实规范住房公积金缴存基数上限，扩大住房公积金缴存比例浮动区间，提高降低住房公积金缴存比例和缓缴的审批效率。深圳住房公积金缴存比例是多少？公积金缴存是由职工个人公积金缴存和职工所在单位为职工公积金缴存的公积金两部分构成，属于职工个人所有。公积金缴存，个人公积金缴存的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工的公积金缴存比例；单位为职工缴存的公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位公积金缴存比例。目前，深圳市缴存比例为：单位为职工缴纳和职工个人缴纳的公积金的缴存比例均不得低于缴存基数的5％，均不得高于缴存基数的12％。《住房城乡建设部、财政部、人民银行关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的

2023-07-06

284人看过
住房公积金
受住房公积金贷款政策影响

公积金贷款是有最高额度限制的，不同城市和地区的住房公积金贷款额度都不一样。个人申请以及家庭申请住房公积金贷款，能拿到的额度也都不一样。购买首套房以及二手房能够拿到的公积金贷款额度也不一样。所以，我们能拿到多少贷款额度也要根据不同的地区政策以及购房情况来决定。一、成都买房商业贷款利率怎么确定1、成都贷款买房利率由央行贷款基准利率浮动得到，浮动范围会参考银行对申贷人的综合评定，评定结果越好，浮动越小，一般浮动比例在0.5-2个百分点。贷款基准利率：贷款一年以内(含一年)，利率是4.35%；贷款一至五年(含五年)，利率是4.75%；贷款五年以上，利率是4.90%。2、如果是公积金贷款买房，贷款利率按照基准利率执行。公积金贷款的可贷额度由成都住房公积金管理中心按照本市公积金贷款最高额度、贷款额度计算公式、首付款比例、还贷能力系数、信用状况等规定，综合评估借款申请人实际情况后，取最低值确定：(1)单

2023-03-11

305人看过
住房公积金
2015年起，广州住房公积金连续足额缴存半年即可贷款

放宽贷款申请条件在广州连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。首套房无条件两成首付（一）对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住房的缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），最低首付款比例为20％，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率。（二）对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30％。（三）对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住房，贷款最低首付款比例为40％。调整可贷额度计算公式贷款额度计算公式有变化。由原来的：账户余额2＋月缴存额到退休年龄月数4改为现在的：账户余额8＋月缴存额到退休年龄月数总之，以后余额数和月缴存额变得更重要了。新的可贷额度计算公式实行贷款可贷额度与个人缴存额挂钩，更加侧重于缴存职工的账户余额，体现

2023-08-17

289人看过
住房公积金
未连续正常缴存住房公积金满3个月

员工自己与单位协商一致不交社保，是不行的，属于违法的行为。因为交社保是单位和劳动者的义务，作为义务是不允许当事人放弃的，所以即使双方之间有约定不交社保也是不行的。一、员工上了半个月班公司是否有必要买一个月社保员工上了半个月班公司没有必要给当事人买一个月社保。公司招新员工，都有一个月试用期，在试用期内是不交社保的。试用期后，公司才会给员工买社保。用人单位的劳动安全设施和劳动卫生条件不符合国家规定或者未向劳动者提供必要的劳动防护用品和劳动保护设施的，由劳动行政部门或者有关部门责令改正，可以处以罚款。情节严重的，提请县级以上人民政府决定责令停产整顿。对事故隐患不采取措施，致使发生重大事故，造成劳动者生命和财产损失的，对责任人员依照刑法有关规定追究刑事责任。二、公司三个月后交五险是合法吗公司三个月后交五险是违法的。我国《中华人民共和国劳动法》规定，用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险

2023-06-24

480人看过

住房公积金
杭州公积金补缴后，在申请贷款时是否视作连续缴存？

根据杭州公积金现行的缴存政策，申请人六个月内因工作调动或单位原因发生的补缴，补缴月份不超过3个月的，都可视为连续缴存。除此之外，其他情况，不视为连续缴存。一、公积金交多久能贷款买房公积金交多久可以贷款买房个地方的政策是不一样的，有的地方要求连续缴存6个月以上，也有的要求连续缴存12个月以上，住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。二、唐山住房公积金提取新政策对于“唐山住房公积金提取新政策”这个问题，个人观点如下：第一、异地转入唐山市的缴存职工申请将异地缴存的住房公积金转入我市的，需在我市开立住房公积金账户并稳定缴存6个月后办理异地转入接续手续。第二、租房提取的，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，可以申请租房提取。第三、加强封存提取住房公积金的审核。缴存职工与单位解除或终止

2023-03-19

270人看过
退休
住房公积金提取是否会影响退休金？

住房公积金能提取出来，但需要满足一定的条件和按照流程申请提取。一、满足以下情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，即可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：1、离休、退休的；2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；3、出境定居的；4、调出本市或户口迁出本市的；5、职工与单位解除劳动关系满两年未再就业的；6、职工死亡或被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人提取职工住房公积金的；7、职工或其直系亲属（即指配偶、子女、父母，以下简称直系亲属）购买自住住房付清购房价款，在签定购房合同一年内或办理房屋权证一年内的；8、职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的；9、职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房，在房屋竣工一年内的；10、职工或其配偶租赁住房，租金超出家庭工资收入的规定比例，达到成本租金的；11、缴存人为农民工的；12、职工或其直系亲属享受城市居民最低生活保障的；

2023-07-01

440人看过
住房公积金
请事假是否影响公积金缴存基数

一、请事假是否影响公积金缴存基数事假期间，单位是没有缴存公积金的。根据国务院《住房公积金管理条例》和各地规定，职工缴存住房公积金的基数为上年月平均工资，职工月平均工资，按照职工本人上一年1月1日至12月31日期间的工资总额除以12确定。二、法律依据《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。住房公积金缴存比例下限为5%，最高不超12%。住房公积金缴存比例下限为5%，上限由各地区按照《住房公积金管理条例》规定的程序确定，最高不得超过12%。缴存单位可在5%至当地规定的上限区间内，自主确定住房公积金缴存比例。职员请病假不可以不批准，员工请病假用人单位不批准是违反劳动法规定的，可以到当地劳动部门进行投诉。关于病假问题，劳动法有着严格的规定。

2023-05-21

135人看过
房贷
用公积金贷款买完房了，停缴会影响房贷吗

有公积金的人，大体上中产居多，因为愿意给交公积金的，一般都算是好单位了。交的越多，说明工作越稳定、收入越丰厚，个人的偿债能力越高。1、前段时间，我朋友换工作，因为新公司没交接好，公积金断缴了2个月。这让他失去了一年之内，在北京用公积金贷款买房的机会。是的，这是今天我要提醒你，关于公积金的第一件事：如果你想用公积金贷款买房，近期一定不要断缴。一旦断了一次，以前积累的资格就全部作废了。即使我的这位朋友，已经在北京交了七年的公积金。他现在想买房，面临三个选择：一是选利率高得多的商贷;假如贷款120万，期限30年，他将多付出41万元利息。二是从头再来，再连续缴纳12个月(有的城市是6个月)，再买房;三是，如果他中间工作未断档，可以进行补缴，然后去公积金中心申请特批。但需要公司提供在职证明、补缴证明、劳动合同、以及社保连续缴纳记录等资料，程序比较麻烦。而这中间楼市如何风云变幻，对于刚需的他有多煎熬，

2023-05-04

426人看过

工资
降低公积金存缴比例会否影响房产地市场？

专家认为，这一措施对房地产市场并无影响，“主要目标还是降低企业负担，当下很多企业在转型、去产能过程中面对着很大的压力”，在经济与市场压力的背景下，这项政策表明，国家将从多方面扶持经营困难企业的生存与发展。深圳公积金存缴比例是多少公积金缴存是由职工个人公积金缴存和职工所在单位为职工公积金缴存的公积金两部分构成，属于职工个人所有。公积金缴存，个人公积金缴存的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工的公积金缴存比例；单位为职工缴存的公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位公积金缴存比例。目前，深圳市缴存比例为：单位为职工缴纳和职工个人缴纳的公积金的缴存比例均不得低于缴存基数的5％，均不得高于缴存基数的12％。

2023-08-18

126人看过
住房公积金
北京公积金缴存上下限对购房有没有影响

北京公积金缴存上下限和比例对购房有影响吗?6月18日，北京住房公积金管理中心公布了2015年7月1日至2016年6月30日周期的公积金缴存上下限和缴存比例，住房公积金缴存比例为12%，职工和单位月缴存额上限均为2327元，缴存下限是个人月缴206.4元;促进了工资在19391.7元以上部分人的公积金购房活跃度。2015住房公积金年度(2015年7月1日至2016年6月30日)住房公积金缴存比例为12%。单位申请降低住房公积金缴存比例的下限原则上不低于8%。住房公积金缴存比例就是每月缴存公积金的额度与工资的比值，例如工资10000元，每月个人缴存的住房公积金就是1200元，单位缴存的也是1200元，合计一个月缴存了2400元住房公积金。北京住房公积金月缴存上限提升至4654元2015住房公积金年度北京住房公积金月缴存额上限为4654元，并且职工和单位月缴存额上限均为2327元。此前，北京住房

2023-05-04

70人看过