夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。离婚时，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还

一、婚前债务婚后是不是共同承担

婚前个人所负的债务，视为个人债务，配偶不用偿还。夫妻个人的婚前债务婚后另一方没有义务返还，如果能证明是男方为了结婚而产生的个人债务，是需要女方共同偿还的；债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的，属于夫妻共同债务，要共同偿还。

一、个人债务包括：

1、夫妻一方的婚前债务，已转化为共同债务的除外；

2、夫妻一方未经对方同意，擅自资助没有法定扶养义务人所的债务；

3、夫妻一方未经对方同意，独自筹资从事生产或经营活动所负债务且其收入确未用于共同生活的；

4、遗嘱或赠予合同中确定的只归夫或妻一方的财产，附随该遗嘱或赠予合同而来的债务；

5、夫妻双方约定由一方负担的债务，但此种约定原则上不具有对抗债权人的效力；

6、夫妻一方不合理的开支，如赌博、吸毒等所负债务；

7、其他依法应由个人承担的债务。

综上所述：夫妻共同债务是在婚姻关系存续期间夫妻双方或者其中一方为夫妻共同生活对第三人所负的债务，需要夫妻共同偿还，债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的，因生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享的债务属于夫妻共同债务，对于个人债务，配偶不用偿还。

二、如果债务人离婚了债务怎么办

如果债务人离婚了，债务的处理办法如下：1、债务人离婚了，并不影响债务人处理相关债务；2、若债务人若负债务属于夫妻共同债务的，应当由夫妻双方共同偿还，夫妻离婚可以协议偿还的方式，也可以以夫妻共同财产偿还；3、若债务人所负债务为个人债务，由债务人以个人财产进行偿还。

三、婚前负债婚后共同承担吗

婚前负债婚后不需要共同承担。共同债务离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。一般情况下，夫妻共同债务由夫妻共同财产清偿。对于夫妻双方对夫妻共同债务有约定的，按照约定办理。