消费者在订立定金条款时,应当注意这样5个问题:
(1)定金条款并不具有强制性,它仅是指导性的,消费者可以依法自主决定是否订立定金条款;
(2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况;
(3)虽然已订立了定金条款,但只有消费者在交付了定金后,合同才生效;
(4)要分清定金和预付款的区别,预付款就是预先支付,但预付款,不能适用定金的罚则。
(5)谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验,在某些条款内容上设下陷阱,故意让消费者违约。
(6)定金和订金在法律上性质是不同的。依据民法典的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。订金则属于预先支付的一部分价款,不具备担保的性质,如果收取订金的一方不能履行约定,则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。
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订立定金条款时要注意哪些问题
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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在离婚时要小心哪些问题广西在线咨询 2022-03-23离婚的实质条件是夫妻感情确已破裂。离婚的方式有两种,一种是双方协议离婚,一种是由法院判决离婚。如果你们双方不能达成离婚协议,你可以向法院提起离婚诉讼。你们年龄相差比较大,婚前没有足够了解对方,婚姻基础不牢固,因感情不和分居(两年以上),一方有出轨行为等都是对取得离婚判决有利的因素,到时可以向法院说明并提供些有针对性的证据。 孩子的抚养权的问题,如果孩子还在一周岁以下的话一般情况是会判归女方,但如果
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订立格式条款时应注意哪些问题黑龙江在线咨询 2022-11-14格式条款的注意事项有: 1、提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务; 2、提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效。 《中华人民共和国民法典》第四百九十六条格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提示对方注意免
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签订劳务派遣合同要小心哪些问题甘肃在线咨询 2022-09-04(一)派遣内容派遣合同应当载明劳务派遣工的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。(二)合同期限派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同。(三)费用问题1、合同规定劳动派遣单位应按月支付劳动报酬;2、被派遣劳动者在无工作期间,劳动派遣单位应当按照所在地人民政府规定的标准,向其按月支付报酬。3、派遣单位跨地区派遣劳动者的,被派遣劳动者享有的劳动报酬和劳动条件,按照用工单位所在地的标准执