1、各债权人对执行标的物均无担保物权的（即均为普通债权），则按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。

2、同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：①登记的优先于未登记的受偿；②都登记的，按照登记的先后顺序清偿；③均未登记的，按照债权比例清偿。

3、当一个担保物上抵押权、质押权及留置权并存时，应当按照：留置权已登记的抵押权质押权未登记的抵押权，这样的顺序优先受偿。

一、签订债权债务清偿协议要注意哪些问题

1、债权债务清偿协议文本的起草

当谈判双方就交易的主要条款达成一致意见后，就进入协议签约阶段，自然，就提出了由谁起草协议文本的问题，一般来讲，文本由谁起草，谁就掌握主动。因为口头上商议的东西要形成文字，还有一个过程，有时，仅仅是一字之差，意思则有很大区别。起草一方的主动性在于可以根据双方协商的内容，认真考虑写入协议中的每一条款。

2、明确债权债务清偿协议双方当事人的签约资格

协议是具有法律效力的法律文件。因此，要求签订协议的双方都必须具有签约资格。否则，即使签订协议，也是无效的协议。在签约时，要调查对方的信资情况，应该要求当事人相互提供有关法律文件，证明其合法资格。一般来讲，重要的谈判、签约人应是董事长或总经理。

3、债权债务清偿协议要明确规定双方应承担的义务、违约的责任

许多协议只规定双方交易的主要条款，却忽略了双方各自应尽的责任和义务，特别是违约应承担的责任。这样，无形中等于为双方解除了应负的责任，架空了协议或削减了协议的约束力，还有一种情况是，有些协议条款写得十分含糊笼统，即使是规定了双方各自的责任、义务，但如果协议条款不明确，也无法追究违约者的责任。

4、争取在我方所在地举行协议的缔约或签字仪式

比较重要的谈判，双方达成协议后，举行的协议缔约或签字信式，要尽量争取在我方举行。因为签约地点往往决定采取哪国法律解决协议中的纠纷问题。根据国际法的一般原则，如果协议中对出现纠纷采用哪国法律未作具体规定，一旦发生争执，法院或仲裁庭就可以根据协议缔结地国家的法律来做出判决或仲裁。

二、债权债务清偿的途径一般都有哪些

债务清偿途径就是指解除债权债务关系的方法。主要分两大类，即正常途径和特殊途径。

1、正常途径

正常途径是债务人依据约定履行债务时所采用的方法。如企业到期足额以现金或银行存款还银行贷款、支付供货厂商的应付货款；用合质合量的产品或劳务偿付预收货款等。

2、特殊途径

由于债务企业暂时的偿债能力或约定条件的变更等原因，不能履行其债务时所采用的方法。

3、协商

它是因债务人的原因到期不能履行债务，经与债权人协商，由债权人做出让步，同意延期偿还并免除债务人违约责任的一种方法。在我国法律中，比较鼓励这一和解纠纷的方式。因为，一方面有利于债权债务企业之间保持良好的业务关系；另一方面，又可避免采取其他方式所花费的开支。但这一方法只有在债权人对债务人有同情或乐观预期时才使用。

4、调解

因债务人的原因不能约期履行债务而又不能与债权人协商一致时，经由中间人调停，促成双方当事人谅解，达成新的协议，使债务得到解决的一种方法。具体形式有：行政调解、仲裁调解和司法调解。不管具体调解形式怎样，调解过程中必须遵守国家法律、政策规定，并在双方当事人自愿的前提下，达成不违背法律、政策的协议。

5、仲裁

双方当事人将争议交给共同信任并无直接利害关系的第三者或专业仲裁机构做出裁决，双方有义务履行的解决债务纠纷的方法。尽管仲裁不具有一定的法律约束力，但作为法律的仲裁制度，还是具有一定的法律强制力即一方当事人在规定的期限内不履行裁决，另一方可申请人民法院强制执行。

6、判决

双方当事人不能通过协商等方式解决债务纠纷，当事人的一方到法院起诉，请求法院通过审判程序解决债务纠纷的方法。其结果是：债务人或履行原有债务，或按规定向对方支付违约金和赔偿因欠债而给债权人造成的损失。它是一种强制手段即发生法律效力判决的当事人如负有履行义务，就应自动履行，如不自动履行，人民法院的执行组织可根据债权人的申请或审判组织的移送，按执行程序强制执行。