申请房屋拆迁的裁决程序是什么?-法师兄

申请房屋拆迁的裁决程序是什么?

来源：互联网时间： 2023-06-03 09:43:51 492 人看过

在房屋拆迁过程中，如果拆迁双方在拆迁期限内未能就补偿安置达成一致，拆迁人、被拆迁人及房屋承租人均可向被拆迁房屋所在地的房屋拆迁管理部门(即裁决机关)提出裁决申请。根据市房地局去年发布的《上海市城市房屋拆迁裁决若干规定》(以下简称《规定》)的规定，房屋拆迁裁决主要有申请、审理、文书送达、执行四个步骤。

(一)申请。如果被拆迁人或房屋承租人提出申请，需提供申请书、身份证明、产权证或公房租赁凭证等资料。其中，申请书要写明申请人基本情况、具体请求、事实理由等内容。裁决申请资料齐全的，裁决机关在收到申请之日起5日内决定是否受理。如果材料不齐，则申请人需在7日内补齐。

(二)审理。在裁决过程中，裁决机关首先会听取各方陈述，认定补偿安置的事实是否清楚，并征询拆迁双方是否愿意进行调解。期间，如果拆迁双方就补偿安置达成一致的，应签订房屋拆迁补偿安置协议并交给裁决机关，拆迁裁决程序终止。若申请人经两次通知没有参加裁决审理的，视作撤回裁决申请。若被申请人经两次通知不出席裁决审理的，裁决机关可缺席裁决。

(三)文书送达。送达裁决文书如申请书副本、裁决书等，必须有送达回证。送达方式可以是直接送达、邮寄送达、留置送达或公告送达。采用公告送达的，可将裁决文书张贴于被拆除房屋的拆迁基地内，公告天数不得少于5天。

(四)执行。拆迁裁决书送达后，申请人与被申请人应当按照裁决方案认真执行。不执行的，裁决机关可依法申请有关部门强制执行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制执行相关文章

城市房屋拆迁
北京城市房屋拆迁的裁决程序是什么

北京市城市房屋拆迁的裁决程序是什么？第一条为了维护城市房屋拆迁当事人的合法权益，公正及时地作出裁决，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《北京市房屋拆迁管理办法》，制定本规定论城市房屋拆迁管理。第二条北京市城市房屋拆迁，由核发房屋拆迁许可证的区县国土房管局（以下简称管理机关）决定；被拆迁人是核发房屋拆迁许可证的区县国土房管局的，由核发房屋拆迁许可证的区县国土房管局决定已颁发房屋拆迁许可证的，由同级人民政府颁发。第三条在区县国土房管局公布的搬迁期限内，拆迁人与被拆迁人或者被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人未就拆迁补偿安置达成协议的，自协议签订之日起计算拆迁期限届满至拆迁许可证规定的拆迁期限届满之日，拆迁当事人可以向有管辖权的裁决机关申请裁决。本规定所称拆迁人，包括被拆迁人、被拆迁人和被拆迁房屋的承租人。第四条有下列情形之一的，裁决机关不予受理：（一）当事人已签订拆迁补偿安置协议；（二）拆迁期限未

2023-05-02

365人看过
城市房屋拆迁
北京城市房屋拆迁的裁决程序是什么

北京市城市房屋拆迁的裁决程序是什么？第一条为了维护城市房屋拆迁当事人的合法权益，公正及时地作出裁决，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《北京市房屋拆迁管理办法》，制定本规定论城市房屋拆迁管理。第二条北京市城市房屋拆迁，由核发房屋拆迁许可证的区县国土房管局（以下简称管理机关）决定；被拆迁人是核发房屋拆迁许可证的区县国土房管局的，由核发房屋拆迁许可证的区县国土房管局决定已颁发房屋拆迁许可证的，由同级人民政府颁发。第三条在区县国土房管局公布的搬迁期限内，拆迁人与被拆迁人或者被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人未就拆迁补偿安置达成协议的，自协议签订之日起计算拆迁期限届满至拆迁许可证规定的拆迁期限届满之日，拆迁当事人可以向有管辖权的裁决机关申请裁决。本规定所称拆迁人，包括被拆迁人、被拆迁人和被拆迁房屋的承租人。第四条有下列情形之一的，裁决机关不予受理：（一）当事人已签订拆迁补偿安置协议；（二）拆迁期限未

2023-05-08

480人看过
笔录
房屋拆迁行政裁决的听证程序是什么

1、商业解释：城市房屋拆迁行政裁决听证，是指当事人在房屋拆迁通知规定的拆迁期限内，未就补偿安置事项达成协议的，未达成协议的家庭占拆迁家庭总数的40%以上，一方当事人申请行政裁决后，房屋拆迁行政主管部门应当在行政裁决前组织被拆迁人和有关人员参加听证，听取陈述，双方就拆迁补偿安置问题的答辩和质证。第二，工作程序：1。拆迁过程中，未达成拆迁补偿安置协议的户数超过被拆迁户总数40%的，必须在裁决前举行听证；2。房屋拆迁行政主管部门应当在听证七日前向社会公布听证的时间、地点和方式，同时将房屋拆迁判决听证通知书送达听证相关人员。3。听证参加人包括听证主持人、听证记录人、当事人及其委托代理人，应当回避与拆迁活动有利害关系的听证主持人；4。听证的举行：（1）听证记录人宣布听证纪律；（2）听证主持人宣布原因，询问核实当事人及其代理人的身份，告知听证参加人在听证中的权利义务，宣布听证开始

2023-05-31

177人看过
强制执行
房屋拆迁部门受理行政裁决申请程序

依据我国相关法律的规定，房屋拆迁部门受理行政裁决申请后，会对申请材料进行审查，符合申请条件，自收到申请5日内向申请人发出裁决受理通知书。《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第九条房屋拆迁管理部门受理房屋拆迁裁决申请后，经审核，资料齐全、符合受理条件的，应当在收到申请之日起5个工作日内向申请人发出裁决受理通知书;申请裁决资料不齐全、需要补充资料的，应当在5个工作日内一次性书面告知申请人，可以当场补正的，应当当场补正。受理时间从申请人补齐资料的次日起计算。第十条房屋拆迁管理部门受理房屋拆迁裁决申请后，应当按照下列程序进行：(一)向被申请人送达房屋拆迁裁决申请书副本及答辩通知书，并告知被申请人的权利;(二)审核相关资料、程序的合法性;(三)组织当事人调解。房屋拆迁管理部门必须充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据进行复核;对当事人提出的合理要求应当采纳。房屋拆迁管理部门不得因当事人申辩

2023-04-17

63人看过

强制执行
房屋拆迁部门受理行政裁决申请程序

依据我国相关法律的规定，房屋拆迁部门受理行政裁决申请后，会对申请材料进行审查，符合申请条件，自收到申请5日内向申请人发出裁决受理通知书。《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第九条房屋拆迁管理部门受理房屋拆迁裁决申请后，经审核，资料齐全、符合受理条件的，应当在收到申请之日起5个工作日内向申请人发出裁决受理通知书;申请裁决资料不齐全、需要补充资料的，应当在5个工作日内一次性书面告知申请人，可以当场补正的，应当当场补正。受理时间从申请人补齐资料的次日起计算。第十条房屋拆迁管理部门受理房屋拆迁裁决申请后，应当按照下列程序进行：(一)向被申请人送达房屋拆迁裁决申请书副本及答辩通知书，并告知被申请人的权利;(二)审核相关资料、程序的合法性;(三)组织当事人调解。房屋拆迁管理部门必须充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据进行复核;对当事人提出的合理要求应当采纳。房屋拆迁管理部门不得因当事人申辩

2023-06-01

460人看过
拆迁纠纷
房屋拆迁纠纷裁决的申请

办理机构：宣武区建委办理地址、电话：电话：乘车路线：423、56、59路公交车到大观园西门下办理时间：周一至周五8：30至17：00(法定节假日除外)办理时限：30个工作日收费标准及依据：不收费。办理依据：1、《城市房屋拆迁管理条例》(中华人民共和国国务院令第305号)第十六条：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。第十七条：被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法

2023-04-22

249人看过