土地承包合同公证如何收费-法师兄

土地承包合同公证如何收费

来源：互联网时间： 2023-04-24 19:13:36 349 人看过

对于公证费的支付，当事人可以协商确定，另外，如果对符合法律援助条件的当事人，可以依法要求公证机构按规定减免公证费。

《公证服务收费项目和收费标准》

一、证明法律行为

证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：

标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25%;5000001元至10000000元部分，收取0.2%;10000001元至20000000元部分,收取0.15%;20000001元至50000000元部分,收取0.1%;50000001元至100000000元部分,收取0.05%;100000001元以上部分,收取0.01%。

二、相关法律规定：

《中华人民共和国公证法》

第三十四条当事人应当按照规定支付公证费。对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。

1、对于土地承包合同的公证费收费数额，按合同金额的一定比例来征收。

2、法律对于土地承包合同的效力，没有规定必须办理公证手续。办理公证，只是增强合同的证据作用，不会增加合同效力等级。如双方合同依法成立并生效，没必要办理合同公证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同公证相关文章

书面合同
土地如何承包

先得确定土地是村集体土地还是国有土地，如果是村集体土地，除非是荒地，一般外人很难承包到，如果是国有土地，则去当地乡镇政府申请即可。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。土地承包经营权流转应当遵守的原则1、平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转。2、不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。3、流转的期限不得超过承包期的剩余期限。4、受让方需有农业经营能力。5、在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。土地承包经营权流转的主体是承包方，承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转或流转的方式。承包方将土地交由他人代耕不超过一年

2023-06-15

418人看过
合同生效
承包地如何办土地使用证

一、承包地如何办土地使用证实行家庭承包的，按下列程序颁发农村土地承包经营权证：（一）土地承包合同生效后，发包方应在30个工作日内，将土地承包方案、承包方及承包土地的详细情况、土地承包合同等材料一式两份报乡（镇）人民政府农村经营管理部门。（二）乡（镇）人民政府农村经营管理部门对发包方报送的材料予以初审。材料符合规定的，及时登记造册，由乡（镇）人民政府向县级以上地方人民政府提出颁发农村土地承包经营权证的书面申请；材料不符合规定的，应在15个工作日内补正。（三）县级以上地方人民政府农业行政主管部门对乡（镇）人民政府报送的申请材料予以审核。申请材料符合规定的，编制农村土地承包经营权证登记簿，报同级人民政府颁发农村土地承包经营权证；申请材料不符合规定的，书面通知乡（镇）人民政府补正。二、土地经营权证是不是土地证土地证就是土地经营权证，只是土地经营权证的缩称。其实是同一种权利证书。《中华人民共和国农村

2023-05-06

110人看过
土地承包
土地承包户征地赔偿如何收益

一、土地承包户征地赔偿如何收益关键是承包方式，如果你是以“家庭承包方式”承包的土地，其安置补偿和地上附着物青苗补偿归你。如果你是以“其他方式”承包的集体土地，你只能得到地上附着物青苗补偿，安置补偿归村集体。但参照《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条“……承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。”和第四十三条“承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，土地承包经营权依法流转时有权获得相应的补偿。”的规定，你可以提出你对提高土地生产能力的进行补偿。二、土地承包经营权的补偿标准由于土地承包经营权的价值是土地所有权价值的一部分，土地承包经营权的征地补偿标准应当与土地所有权遵循同样的原则，以实现对所有权人和用益物权人的公平保护。目前，我国集体土地所有权补偿采用区片综合价或者年产值标准，今后则由省级政府根据当地土

2023-05-06

69人看过
法律综合知识
如何补办丢失的土地承包合同

一、如何补办丢失的土地承包合同农村土地承包合同书遗失，可以申请复印即可。农村土地承包合同书有两类：1．家庭承包的农村土地承包合同书；2．其他方式承包的农村土地承包合同书。农村土地承包合同书至少有三份，发包方（村组织）、承包方和乡镇合同鉴证方（乡镇经管站）各持一份，具有同等法律效力。你的一份合同遗失了，不用急，可以申请复印留存的发包方或鉴证方的合同书。若是家庭承包方式的农村土地承包合同，则更不用担心。因为，应该还有《农村土地承包经营权证》。按照《农村土地承包经营权证管理办法》，农户与村组织签订家庭承包方式的农村土地承包合同后，村组织会将合同资料上报到乡镇经管部门。乡镇经管部门据此填写《农村土地承包经营权证登记薄》并上报县主管部门审核。县级人民政府依照审核后的《农村土地承包经营权证登记薄》颁发《农村土地承包经营权证》。二、怎样写土地承包合同承包土地合同书应该写的内容如下：1．首先合同中写明双方

2023-07-30

246人看过

房改房
承包土地的土地使用证如何办理

承包土地就需要有土地承包的相关协议，在承包土地以后，就应该要办理土地使用证，那么办理土地使用证应该如何进行呢？根据有关的说法，应该到当地的土地局开收费通知单，进行现金结款以后就能够到银行缴纳，同时拿着票据就能够到土地局领取土地使用证。土地使用证如何办理？一、收费程序由国土窗口开《收费通知单》→城建收费中心开现金解款单→银行缴费→城建收费中心开缴费票据→国土窗口领取《土地使用证》一、收费程序二、收费标准、收费依据1、土地登记费(苏价涉[1995]155号、苏价房[1999]134号)：①党政机关、人民团体、全额预算管理事业单位每宗地收10元;②企业、自收自支单位土地使用面积在1000m2(含1000m2)以下每宗地收110元，每超过500m2以内加收40元，最高不超过4万元;③差额预算管理事业单位土地使用面积在2500m2(含2500m2)经下每宗地收160元，每超过500m2以内加收20元

2023-06-03

138人看过
建设用地
承包合同应该如何公证

承包合同公证的方法：1、当事人的身份证明、法人资格证明，如法人营业执照、法定代表人身份证明、代理人提交委托书、代理人身份证明等；2、主管部门对项目、规模、投资计划的有关批准文件；3、建设用地土地使用权证明和建设项目规划许可证；4、经主管部门批准的工程设计图纸、工程预算等相关资料；5、城建部门施工许可证及承包商资质等级证书；6、承包人以招标形式确立的，应当提交招标文件和中标决议；7、合同文本；8、办理分包合同公证，必须提交总承包合同。钢结构建筑承包合同如何写建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。主要包括以下内容：1、工程概况；2、工程期限；3、工程合同总价；4、材料、设备供应；5、工程质量及验收检查；6、施工设计变更；7、双方对事项负责；8、工程价款的支付和结算；9、违约责任和奖励规定；10、争议的解决方法等。《中华人民共和国公证法》第二十八条公证机构办理公证，应当根据不同

2023-07-21

125人看过
法律综合知识
承包土地多少钱一亩，土地承包合同

承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿乡＿＿＿＿＿＿村面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起＿＿＿＿＿＿＿＿＿，西至＿＿＿＿＿＿＿＿＿，北至＿＿＿＿＿＿＿＿＿，南至＿＿＿＿＿＿＿＿＿。附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承包形式1．土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。2．承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为＿＿＿＿年，自＿＿＿＿＿年＿

2024-04-08

440人看过
土地承包
土地承包合同证明程序合法

根据《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第七条规定，颁发土地承包经营权证应当遵循以下程序：土地承包合同生效后，发包方应在30个工作日内，将土地承包方案、承包方及承包土地的详细情况、土地承包合同等材料一式两份报乡（镇）人民政府农村经营管理部门；乡（镇）人民政府农村经营管理部门对发包方报送的材料予以初审，材料符合规定的，及时登记造册，由乡（镇）人民政府向县级以上地方人民政府提出颁发农村土地承包经营权证的书面申请；县级以上地方人民政府农业行政主管部门对乡（镇）人民政府报送的申请材料予以审核，申请材料符合规定的，编制农村土地承包经营权证登记簿，报同级人民政府颁发农村土地承包经营权证。《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第一款第（二）项规定，行政行为程序轻微违法，但对原告权利不产生实际影响的，人民法院判决确认违法，但不撤销行政行为。颁发土地承包经营权证的实质条件是，承包人依法享有土地承包

2023-03-09

338人看过

法律综合知识
土地承包到期怎么收费

一、土地承包到期怎么收费农村土地承包到期后的收费问题，实际上并没有一个统一的收费标准。这主要是因为农村土地承包费用的确定，往往受到多种因素的影响。1．不同地段的土地性质、肥沃程度、地理位置等都会对土地承包费用产生影响。2．根据《农村土地承包法》第四十九条的规定，农村土地承包的承包费应当由双方协商确定，无论是通过招标、拍卖方式承包，还是通过公开协商等方式承包，都需要在合同中明确承包费用。3．在承包期满后，如果双方没有明确的约定，那么一般来说，按照《民法典》的约定，由承包人投资的设施将归发包方所有。但具体的收费情况，还需要根据双方的协商结果来确定。二、农村土地承包费标准关于农村土地承包费的标准，国家并没有制定一个统一的价格。1．农村土地承包的费用，受到土地性质、地理位置、肥沃程度等多种因素的影响，因此无法给出一个统一的价格。2．在实际情况中，农村土地承包的费用往往是由双方协商确定的。一般来说，

2024-08-06

306人看过
土地征收
同一块承包地土地征收补偿费给谁

土地流转后承包地征地补偿应当属于受让方，受让方有权享有相应的土地补偿费。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十三条规定：“承包地被依法征收，放弃统一安置的家庭承包方，请求发包方给付已经收到的安置补助费的，应予支持。”征地补偿费包括哪些1、土地补偿费：用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费：用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费：用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费：用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。国家在征收土地时一般是按照当地的征收标准进行发放补偿金的，被征收的土地类型一般包括居民用地、农作物、林地等，若征地范围属于承包地，补

2023-04-30

415人看过
土地承包经营权
土地征收补偿费用及土地承包经营权继承纠纷如何办理？

第二十二条承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持。承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。第二十三条承包地被依法征收，放弃统一安置的家庭承包方，请求发包方给付已经收到的安置补助费的，应予支持。第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。第二十五条林地家庭承包中，承包方的继承人请求在承包期内继续承包的，应予支持。其他方式承包中，承包方的

2023-08-05

407人看过
继承公证
土地房屋继承公证怎么收费

一、土地房屋继承公证怎么收费1、土地房屋继承申请公证的，公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。2、法律依据：《中华人民共和国公证法》第四十六条二、继承遗产公证的程序是怎样的1、法定程序：（1）申请。申请人须填写公证申请书，并出具身份证明、财产证明及其他有关证明。（2）审查。主要审查遗嘱人是否有完全的行为能力，遗嘱的内容是否合法，遗嘱人对遗嘱处分的财产是否享有处分权，遗嘱人的意思表示是否真实等。（3）予以公证。2、公证必须到公证机关办理，一切单位领导、组织、街道、政府机关等证明都不能称公证。3、公证必须由遗嘱人亲自办理。由于立遗嘱是与人身关系密切相关的民事法律行为，就象结婚、离婚、收养等一样，是不能由亲属朋友或律师等代理办理的。如果遗嘱人确有病而无法出门或出门有困难的，可由他人代理去请公证员到遗嘱人的住所当面办理公证手续。

2023-06-14

482人看过

法律综合知识
村里不给签土地承包合同如何办？

村里不给签土地承包合同是属于民事纠纷，由当事人协商处理，协商不成的，可以向法院起诉。土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。我国《农村土地法》第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定：“耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”这一法律规定做出这种区分，主要是依据不同性质土地的投资收益期限的差别，更有利于保护土地承包经营权。一般农村土地承包合同主要包括发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；承包期限和起止日期；承包土地的用途；发包方和承包方的权利和义务；违约责任等。农村土地承包合同包括书面合同、口头合同、任务下达书，以及其他能够证明承包经营关系的事实和文件。承包土

2024-04-19

113人看过
法律综合知识
承包土地合同没到期，村里要强行收回如何办？

承包土地合同没到期，村里要强行收回可以协商。协商不成，到法院起诉，主张村民承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2024-05-15

169人看过