中介合同能否撤销，要看合同是否符合民法典规定的可以撤销的法定情形，在签订中介合同过程是，是否存在重大误解或者是否存在一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施民事法律行为。重大误解方或者受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

新版存量房屋买卖中介合同范本

＜p＞卖方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞本人／法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，国籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，身份证／护照／营业执照：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞买方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞本人／法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，国籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，身份证／护照／营业执照：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞中介方（丙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞本人／法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，国籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，身份证／护照／营业执照：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》、《浙江省经纪人管理条例》、《宁波市房地产中介服务条例》等法律、法规和规章的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方卖房、乙方买房、丙方中介事宜，订立本合同。＜／p＞

＜p＞房地产状况＜／p＞

＜p＞房产情况：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房屋【所有权／共有权】户名，权证号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，房屋地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，总层数＿＿＿＿＿＿层，本房屋所在层为＿＿＿＿＿＿层，用途为【住宅／非住宅／】，房屋结构＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面积为＿＿＿＿＿＿平方米，房屋装修情况＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。其他设施：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。附属用房有【独用／共用】的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【自行车棚／汽车库／】【使用面积／建筑面积】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。对上述房屋及附属用房的产权或使用权限制条件等应当说明的情况＜／p＞

＜p＞土地情况：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿国有土地使用权人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，权证号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，使用权类型为【国有出让／国有划拨】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，其他情况说明中介服务内容。＜／p＞

＜p＞第一条丙方为甲方提供以下【经纪／咨询／代办手续／】房地产中介服务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞第二条丙方为乙方提供以下【经纪／咨询／代办手续／】房地产中介服务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞第三条房屋价款和其他价款总计人民币（小写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。其中房屋价款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，房屋装修、设施等价款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（详见备注栏清单）。＜／p＞

＜p＞房款的收付对象、收付方式和时限约定如下：＜／p＞

＜p＞第四条丙方所收取的买卖中介服务费应当符合法律、法规和政府行政主管部门的规定。＜／p＞

＜p＞丙方收取买卖中介服务费的项目、收费标准，及其甲方、乙方的承担方式、支付方式和时限约定如下：＜／p＞

＜p＞第五条甲方、乙方应当缴纳税、费的项目、标准（如有新标准出台，按新标准执行，多退少补），及其承担方式、支付方式和时限约定如下：＜／p＞

＜p＞第六条丙方代办有关手续的收费项目、收费标准，及其承担方式、支付方式和时限约定如下：＜／p＞

＜p＞房屋交付＜／p＞

＜p＞第七条上述房屋及附属【用房／设施／物品／证件／】的交付约定如下：＜／p＞

＜p＞第八条上述房地产交付前所发生【水／电／电话／有线电视／】费用的结清及时限约定如下：＜／p＞

＜p＞第九条实施物业管理的上述房地产交付前的物业管理服务费用，按以下第种方式约定：＜／p＞

＜p＞1、由甲方承担，并向乙方提供最后一次物业管理服务费用交费凭据；＜／p＞

＜p＞2、由乙方承担。＜／p＞

＜p＞权利义务及违约责任＜／p＞

＜p＞第十条甲方对上述房地产状况所提供的情况必须真实，证件合法有效。＜／p＞

＜p＞第十一条乙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看，且已核查相关证件。＜／p＞

＜p＞第十二条丙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看，且已核查相关证件。＜／p＞

＜p＞第十三条本合同签订时，丙方应当将知道的房地产权属情况和交易风险如实告知乙方。房屋交付时，丙方应到场协助做好房屋交付事宜。＜／p＞

＜p＞第十四条除乙方、丙方原因外，甲方违约不能履行合同的，本合同签约受害方有权按以下方式得到赔偿，并追偿因甲方过错造成的经济损失：＜／p＞

＜p＞第十五条本合同履行期间，除甲方、丙方原因外，乙方违约不能履行合同的，本合同签约受害方有权按以下方式得到赔偿，并追偿因乙方过错造成的经济损失：＜／p＞

＜p＞第十六条本合同履行期间，除甲方、乙方原因外，丙方违约不能履行合同的，应承担违约责任。本合同签约受害方有权按以下方式得到赔偿，并追偿因丙方过错造成的经济损失：＜／p＞

＜p＞1、丙方故意隐瞒提供房地产中介服务有关重要事实或向甲方、乙方提供虚假情况的，应向合同受害方退还所收取的全部中介服务费，并按约定中介服务收费额的％赔偿合同受害方；＜／p＞

＜p＞2、丙方利用提供房地产中介服务事项的机会，为自己牟取不正当利益的，应向合同受害方退还所收取的全部中介服务费；＜／p＞

＜p＞3、丙方违反有关法律、法规和政府规定，违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害本合同签约他方利益的，按本条第1项约定处理；＜／p＞

＜p＞4、丙方未按合同约定履行应尽义务或履行义务失责的，应承担相应的法律责任。＜／p＞

＜p＞第十七条本合同履行期间，丙方应将约定提供服务的履行情况及时告之甲方、乙方，甲方、乙方对丙方的履约应提供必要的帮助，并在签约之日起日内应丙方要求提供办理产权过户、银行按揭等所需相应证件及资料。如遇节假日，涉及房地产、税收、银行等有关手续可以顺延相应日期。＜／p＞

＜p＞甲方、乙方有权对丙方履约情况进行查询、督促。＜／p＞

＜p＞第十八条丙方未征得甲方、乙方书面同意，将约定提供的服务事项委托其他房地产中介机构的，由此增加的费用和造成的法律责任由丙方承担。丙方未经甲方、乙方同意，擅自改变房地产中介服务事项内容、要求和标准的，所增费用由丙方承担，丙方仍须按合同约定的要求履约。＜／p＞

＜p＞第十九条本合同履行期间，任何一方需变更本合同的，应及时书面通知其他签约方，征得其他签约方同意后，签订变更协议。＜／p＞

＜p＞争议处理＜／p＞

＜p＞第二十条本合同履行中发生争议，或出现新的情况且本合同未作约定的，各方可协商解决；协商不成的，【提交＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁／依法向房屋所在地人民法院起诉】。＜／p＞

＜p＞第二十一条房屋面积以房地产管理部门发证机构确权面积为准。如因国家规范变化或政府政策原因引起的面积差异，房屋总价不作调整，另有约定的除外。＜／p＞

＜p＞相关事宜说明＜／p＞

＜p＞第二十二条本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议。＜／p＞

＜p＞本合同附件共页，有以下几件：＜／p＞

＜p＞第二十三条本合同连同附件一式＿＿＿＿＿份，甲方、丙方各1份，乙方2份（其中1份作申领产权证用），具有同等效力。＜／p＞

＜p＞备注：＜／p＞

＜p＞甲方（签字盖章）：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（签字盖章）：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；丙方（签字盖章）：＆nbsp；＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

＜p＞签订日期：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；年＆nbsp；＆nbsp；月＆nbsp；＆nbsp；日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；签订日期：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；年＆nbsp；＆nbsp；月＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；日签订日期：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；年＆nbsp；＆nbsp；月＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；日＜／p＞

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《中华人民共和国民法典》

第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十二条【撤销权的消灭】有下列情形之一的，撤销权消灭：

（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；

（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；

（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。

当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。