二手房购房定金能不交吗-法师兄

二手房购房定金能不交吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 15:49:05 121 人看过

在购买二手房屋时，并非必须交纳定金。定金，系指当事人双方为了确保债务的顺利履行，依据协议约定，由承诺方率先向对方交付一定金额的货币作为担保措施。关于是否需要设定定金及定金的具体数额，则完全由当事人各方自行进行商议与决策。

然而，我们须注意到，珍品金额的上限不能高于主合同标的总价值的20％。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额

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