交易都签合同吗？-法师兄

交易都签合同吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-22 08:42:06 356 人看过

公司交易不是都签订合同，签订合同具有法律效力，能得到保护，不签合同容易发生纠纷。

一、双方的书面承诺，则有法可依，有据可寻，促使绝大部分合作者，都能规范的承诺和履行合作的过程，从而使合作的结果完美化、合法化，降低违约风险，促使社会经济快速高效发展。

二、一般情况下，合同的成立是以接受的生效为条件的。但在有些情况下，签订书面合同却成为合同生效的条件。

三、依法成立的合同，受法律保护，当一方合同违约时，可以为另一方提供法律救济途径。

四、合同是当事人就一定的事件约定的双方权利义务归属了的文书，是合同履行的依据。书面合同有效的约定了合同双方的权利和义务，对合同的履行有积极的作用，能够较为有效的约束违约行为，能够最大程度的保障自己的合法权利。

一、卖房协议已签但没收定金合同有效吗

卖房协议已签但没收定金合同有效。定金在合同中起到担保的作用，不交付定金不影响合同的效力，但是否交付定金会对当事人的权利保障起到一定的影响，若收受定金的一方不履行合同约定的义务，则应当双倍返还定金。

一、合同有效的条件包括：

1、订约主体存在双方或多方当事人；

2、双方当事人订立合同必须是依法进行的；

3、当事人必须就合同的主要条款协商一致；

4、合同的成立应具备要约和承诺阶段。

二、合同的成立的作用如下：

1、合同的成立旨在解决合同是否存在的问题；‘

2、合同的成立是认定合同效力的前提条件；

3、合同的成立是区分合同责任和缔约过失责任的根本标志；

4、合同成立后才能受到法律的保护。

综上所述，卖房协议已签但没收定金合同有效，若收受定金的一方不履行合同约定的义务，则应当双倍返还定金，合同有效的条件有约主体存在双方或多方当事人，当事人必须就合同的主要条款协商一致，合同的成立应具备要约和承诺阶段等；合同的成立旨在解决合同是否存在的问题，同的成立是区分合同责任和缔约过失责任的根本标志。

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