1、土地使用补偿费是指国家征用农民集体所有的土地,对土地所有者和土地使用者的补偿。根据我国现行法律法规,征地补偿包括青苗补偿、地上物补偿、土地补偿、被征地农民安置补助和社会保障费。根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)精神,土地补偿的主体应当给予被征地农民。因此,各省、直辖市、自治区都制定了本省、市、区的土地补偿分配比例。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有,地上附着物、苗木补偿费归地上附着物、苗木所有人所有。
征地安置补助必须专款专用,不得挪作他用。被安置人员由农村集体经济组织安置的,向农村集体经济组织支付安置补助,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,向被安置人员支付安置补助不需要统一安置的,经被安置人同意,将安置补助款支付给被安置人或者用于支付被安置人的保险费用。市、县、乡(镇)人民政府应当加强对安置补助资金使用的监督。第一类:农用地征用补偿标准:35700元/亩(统一年产值1700元/亩,土地补偿倍数7,安置补偿倍数14);建设用地和未利用地征用补偿标准:18700元/亩(统一年产值1700元/亩,土地补偿倍数:5,安置补偿倍数:6)。适用区域:鹿城镇。
第二类:农用地征地补偿标准为35354元/亩(统一年产值1600元/亩,土地补偿倍数7倍,安置补偿倍数14倍);建设用地和未利用地征地补偿标准为17600元/亩(统一年产值1600元/亩)年产值1600元/亩,土地补偿倍数5,安置补偿倍数6)。适用地区:赵集镇、王店镇、回龙镇、柴集镇、新村镇、桑塔镇、天集镇、庙集镇、柳沟镇、朱寨镇、角陂镇、徐塘镇、王岩镇、段营镇、中港镇、黄冈镇、张寨镇、地城镇、王华镇、公桥镇、龙王镇、榆集镇、方集镇、草集镇,老关镇、高台镇、王家坝镇、红河镇、桥镇。颍上县:
一级:农业征地补偿标准为3.84万元/亩(统一年产值1600元/亩,土地补偿倍数8,安置补偿倍数16);建设用地和未利用地征用补偿标准为27200元/亩(统一年产值1600元/亩,土地补偿倍数6,安置补偿倍数11)。适用地区:沈城镇、江口镇、陈桥镇、地沟镇、古城镇、谢桥镇。第二类:农用地征地补偿标准34100元/亩(统一年产值1550元/亩,土地补偿倍数7,安置补偿倍数15);建设用地和未利用地征地补偿标准23250元/亩(统一年产值1550元/亩,土地补偿倍数6,安置补偿倍数9)。适用地区:南召镇、润河镇、八里河镇、下桥镇、黄桥镇。第三类:农用地征地补偿标准33660元/亩(统一年产值1530元/亩,土地补偿倍数7,安置补偿倍数15);建设用地和未利用地征地补偿标准22950元/亩(统一年产值1530元/亩,土地补偿倍数6,安置补偿倍数9)。适用地区:蒋店子镇、刘集镇、盛塘镇、班岗镇、官屯镇、黄坝镇。第四类:农用地征地补偿标准33440元/亩(统一年产值1520元/亩,土地补偿倍数7,安置补偿倍数15);建设用地和未利用地征地补偿标准22800元/亩(统一年产值1520元/亩,土地补偿倍数6,安置补偿倍数9)。适用区域:其他区域。
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建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
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土地使用权补偿款如何分配重庆在线咨询 2023-02-23土地使用补偿款的分配根据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定:土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。
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征地补偿中土地补偿费如何分配使用?台湾在线咨询 2023-03-20综上所述,政府在修建青兰高速的时候,会征用不少沿途的农村土地,山东聊城居民自家的耕地列入征地公告的,农民可以拿到每亩地六万元的补偿。如果涉及到房屋拆迁,还有拆迁补偿款。这是基本农田的征地补偿标准,被征收土地是鱼塘、荒地的,还要乘以一定系数。
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土地补偿金如何分配?内蒙古在线咨询 2021-04-28征地补偿费中的土地补偿费支付给农村集体经济组织或村民委员会保管。经村民会议同意后,农村集体经济组织或村民委员会有条件将土地补偿费用于发展生产,解决农民生活出路的,可以统一安排使用;被征收的土地属于农民承包经营的土地或者自留地,经村民会议2/3以上的成员或者2/3以上的村民代表同意,农村集体经济组织或村民委员会可以调整其他土地的给被征地农民,但质量和数量不相当的,可以给予被征地合理补偿,农村集体经济
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土地补偿金如何分配?江西在线咨询 2022-11-07征地补偿费中的土地补偿费支付给农村集体经济组织或村民委员会保管。经村民会议同意后,农村集体经济组织或村民委员会有条件将土地补偿费用于发展生产,解决农民生活出路的,可以统一安排使用;被征收的土地属于农民承包经营的土地或者自留地,经村民会议23以上的成员或者23以上的村民代表同意,农村集体经济组织或村民委员会可以调整其他土地的给被征地农民,但质量和数量不相当的,可以给予被征地合理补偿,农村集体经济组织
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土地补偿金如何分配江苏在线咨询 2022-05-01土地补偿费归农村集体经济组织所有,由农村集体经济组织依法进行分配。 《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置