法人办理土地使用权转让需注意的事项-法师兄

法人办理土地使用权转让需注意的事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-26 14:40:18 209 人看过

在办理土地使用权转让手续时，需要注意以下事项：首先，双方需签订书面合同，明确双方的权利和义务；其次，在签订转让合同之前，应对转让方的主体资格进行核实；第三，在转让前应对土地转让价格进行评估；最后，土地使用权转让需要经过合同签订、国土部门审批和补办相关手续等环节。

土地使用权转让流程：签订合同、审批补办手续

土地使用权转让流程包括签订合同和审批补办手续。签订合同是指出让方和受让方就土地使用权转让达成协议，并签署相关合同。审批补办手续是指在土地使用权转让过程中，受让方需要向相关部门提交审批申请，并办理相关手续，如土地使用权证过户、房屋过户等。这些手续的办理，旨在确保土地使用权的合法性和合规性，避免潜在的风险和纠纷。因此，土地使用权转让流程的规范和严谨，对于维护土地市场的秩序和稳定具有重要意义。

土地使用权转让需要注意多个事项。首先,双方需签订书面合同,明确土地使用权转让的具体内容、价格等。其次,需核实转让方的主体资格,以避免合同无效。然后,对土地转让价格进行评估,确保公平合理。接着,经过国土部门审批,并补办相关手续,如土地使用权证过户、房屋过户等。这些手续的办理,旨在确保土地使用权的合法性和合规性,避免潜在的风险和纠纷。因此,土地使用权转让流程的规范和严谨,对于维护土地市场的秩序和稳定具有重要意义。

根据《土地管理法》》第六十三条，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

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