惠州商铺退房收费吗最新-法师兄

惠州商铺退房收费吗最新

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 01:37:57 252 人看过

实际上，在某些情况下，退房可能会导致购房者需支付违约金。通常来讲，当开发商并未违反合同条款或采取任何不当行为时，购房者坚持要求退房并且开发商无法就退房事宜与其达成共识时，才会出现此种情况。若购房者仍希望解除购房合约但不愿承担相应违约金，则须与开发商协商达成退房协议，或者满足相关法律法规所规定的退房条件方可实现。

《民法典》第五百八十五条

【违约金】

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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