情侣一起买房的,分手后,应这样处理房子:一般是按照双方的出资分割分割房产。共有人之间可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
一、分期付款购买的汽车离婚后怎么分割?
夫妻对共同所有的机动车可以通过协商方式予以分割,协商不成可以向法院起诉。夫妻均不主张车辆所有权的,可以分割其所卖价款。夫妻均主张车辆所有权的,司法实践中,法院一般的做法是根据车辆的登记、使用情况等判决车辆归一方所有,并向另一方作出折价补偿。
需要明确的是,为了便于后期执行法院通常倾向将车辆判给车辆登记方,但这并非绝对,若直接抚养子女方确实需要车辆,法院仍可能考虑适用照顾子女和女方权益的原则。若双方均不主张车辆的所有权的,法院一般会按照车辆拍卖、变卖后取得的价款予以分割。此外,夫妻共有车辆尚有未清偿的银行贷款,则判决时一般会在扣除未给付贷款的基础上对机动车的价值进行分割,尚未偿还的银行贷款由取得车辆的一方偿还。
二、法律规定共同出资购买的房屋如何分割
首先,情侣共同出资购买的房屋,应该属于共同共有财产。
所谓共同共有,是指两个或两个以上的人对同一项财产不分份额、平等地享有所有权,对这些财产每个共有人都平等地享有所有权,没有权利大小、义务多少的区分。
其次,对于情侣共同出资购买的房屋来说,在分手的时候应该按照以下方式进行分割:
1、有协议的,按照协议处理。
在购房时,如果情侣之间有协议的,当然可以按照协议进行分割处理。
2、没有协议的,发生纠纷时,应根据平等协商原则,对共有财产进行合理划分。情侣双方对共有房屋的分割的范围、期限、方式以及分配方法等,都可通过协商决定。
3、协商不成的,可以向法院起诉。一般法院会考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况,合理确定双方的份额。
针对情侣共同出资购买的房屋,在分手时候的划分,人民法院会根据购房时候的出资比例、还贷情况综合考虑,也会适当照顾共有人生产、生活的实际需要。
三、如何分割未婚共有房产
按照共有关系去分割未婚共有房产。即共有人相互之间可以协商确定分割方式。如果达不成协议的,不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对财产折价或者拍卖,对变卖取得的价款予以分割。
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情侣分手前买房怎样分割?山东在线咨询 2022-07-10情侣结婚前共同购买房屋,属于双方共有财产。对于共有财产的分割一般有以下几个原则: 1、自愿原则,有约定的从约定; 2、公平公正原则,共有人对共有物产生做出贡献的大小,如果不能区分贡献的大小,原则上是均分。根据《民法典》第三百零四条规定,共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、
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未婚情侣买房分手会怎么样?河南在线咨询 2022-06-05未婚情侣买房分手如果属于个人财产不予分割,解除同居关系即可,如果属于共同财产可以双方协商进行分房,一般是由一方获得房屋的所有权,一方获得补偿。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。第
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情侣分手,一起出钱买的房子应该怎么处理台湾在线咨询 2022-10-21首先可以协商处理。协商不成的,如果是一起购买的,可以平均分割,债务共同承担。如果是一方购买的,另一方也出钱了,购买方应该返还另一方前期出资费用。
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情侣交往期间买房分手后怎么分割上海在线咨询 2022-09-14房子属按份共有财产,既然首付各半,且约定共同还贷,原则上房产按市场价值平分。双方不能协商一致时,可以起诉分割房产。一方取得房产,给予另一方货币补偿。双方都要房产的,可以竟价;都不要的话,可以拍卖后分割卖房款。
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2022年未婚情侣买房分手该怎样分房产重庆在线咨询 2022-12-01由于是双方共同出资买的房子,因此,房屋是按份共有的,以双方实际出资额确定比例份额。 如果房屋要用于出租或出售,均需两人同意。且所得租金或房款也以双方实际出资额确定比例份额。 一方要取得全部产权需协商一致,并及时办理过户手续,但如有按揭未清,需先还贷解押,再重新办理抵押贷款,其间还涉及承担一系列税费,会耗费不少精力和金钱。 婚前男方买房,婚后办产权证,房子是夫妻共有吗 解如果是男方是全款买房,不管产