太原市购买经济适用住房须提交哪些材料?-法师兄

太原市购买经济适用住房须提交哪些材料?

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-10 16:30:35 276 人看过

购买经济适用住房须提交哪些材料

购买经济适用住房申请人须提交家庭户口簿、身份证、所在单位或者社区、街道办事处出具的家庭成员收入证明、家庭住房情况证明及其他有关证明资料。

经济适用房的申购程序：申请、审核、公示、核准通知、购买、办理权属登记。

经济适用房的使用规定：经济适用房购房人在取得完全产权前，只能用于自住，不得销售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。

经济适用住房上市有哪些规定

经济适用住房购房人拥有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购满经济适用住房满5年，购房人可转让经济适用住房;购房人可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款，取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

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一、经济适用住房能买卖吗经济适用房可以买卖，但是前提是要住够五年，具体规定如下：购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款。要明确一点，经济适用住房和商品房一样，都会颁发《中华人民共和国房屋所有权证》，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定，经济适用住房在取得房屋所有权证后五年内不得上市出售。超过五年出售，除了商品房交易过户费用以外，出售人按原价出售给符合经济适用住房的家庭且能提供由当地住房保障中心出具的同意其出售的证明的，免收土地收益金，该住房性质仍为经济适用住房；出售人不能提供该出售证明的，当地房地产交易管理中心应对其经济适用

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