一、房产证没下来结婚后算婚前财产吗
婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。婚前付首付的房子,婚后共同还贷的,按照比例分配,婚前支付的房屋价款为个人财产,婚后支付的房屋价款是共同财产。分配时,先划分共同财产的比例,然后再对共同财产进行分配。除去首付以及婚前一方所偿还的部分,剩下的就是婚后一次性还清的那部分,那部分资金算作夫妻共同财产。婚前交首付,婚后一起还贷,可以要求将房产证改为两人的名字。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
二、彩礼算女方婚前财产吗
彩礼是否算女方婚前财产应该根据是婚前获取得还是婚后获得。民法典明确规定了在婚姻关系存续期间取得的财产才可能是夫妻共同财产,而彩礼一般是婚前所得,根据民法典的规定,一方的婚前财产或者是赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产属于夫妻个人财产。彩礼通常情况下是指婚恋中男方给女方的聘礼或礼金。彩礼带有以缔结婚姻为目的的赠予性质,接受彩礼本身就蕴涵着对方答应结婚。双方缔结婚姻关系,目的达到,这种赠与行为就有效存在,彩礼归受赠人所有。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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全款后,房照没下来之前领取结婚证,此房算是婚前财产吗上海在线咨询 2022-10-06夫妻双方可以就婚前财产的所有权进行约定,只要无侵害第三人合法权益,此约定合法有效。婚姻法中规定婚前财产属夫妻之一方所有,相关规定如下:第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
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先交首付再领结婚证贷款还没有下来,算婚前财产还是婚后财产安徽在线咨询 2023-08-31先交首付、再领结婚证、贷款还没有下来的,算婚前个人财产。 根据《民法典》规定,婚前一方购房,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理;不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。但是,该房屋在婚后共同还贷的资金及房屋的增值部分属于夫妻共同财产,应由产权登记一方对另一方进行补偿。
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结婚证领在房屋证下来之前,能够算作共有财产吗香港在线咨询 2022-10-13按照你说的问题,分为以下三种情况: (一)一方在结婚前自己出资购买的房子。根据民法典的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。 (二)一方父母或双方父母出资购买的
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签购房合同后领结婚证算婚前财产吗?四川在线咨询 2022-06-26针对签购房合同后领结婚证的规定,如果是婚前个人出资或者己方父母出资并且婚后登记在自己的名下,那么可以认定为婚前个人财产,如果婚后共同偿还贷款,那么共同还贷部分及共同还贷对应的增值部分需要依法分割。
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嫁妆是以结婚前财产来算还是婚后财产宁夏在线咨询 2023-06-29但在司法实践中,嫁妆一般视为女方的婚前财产,因此属于夫妻一方的个人财产根据《民法典》第一千零六十三条,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。