一、施工方违约，发包人该怎么办

施工方违约，发包人的办法如下：

1．施工方违约时，发包人选择继续履行合同的，可以先和施工方协商，要求施工方按照合同约定承担相应的违约责任，赔偿相应的损失。若协商不成的，可以委托律师追偿，并要求继续履行合同。

2．发包人也可以依法解除合同，要求施工方承担违约责任，赔偿损失。协商不成时，发包人可以委托律师到法院进行诉讼追偿。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

二、施工单位违约金怎么算

施工单位违约金的计算由双方当事人自己协商确定，合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。违约金的计算依据是合同总价。约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。

三、施工单位预防工程款拖欠的措施

施工单位预防工程款拖欠的措施如下：

1．施工单位在签约前，要认真做好对发包人的主体即发包人的项目状况、发包人、招标人、签约人法律关系的调查；

2．认真审查合同，加强施工合同的履约管理；

3．在履行合同过程中，要加强证据收集、保全等措施；

4．及时做好工程进度款的结算及时准备工程决算报告。

《中华人民共和国民法典》：第十七章　承揽合同　　第七百八十二条　定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。