1、房屋租赁证到期了可以申请延期。携带当事人的相关材料去房屋所在地的房地产管理部门申请即可。若当事人不想续期的,应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的注销手续;
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零三条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同;
第七百零四条:租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款;
第七百零五条:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效;租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年;
第七百零六条:当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力;
第七百零七条:租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁;
第七百一十条:承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任;
第七百一十五条:承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
一、房屋租赁证有效期多长时间
1、房屋租赁证有效期限最长不得超过两年。凡租赁当事人在房屋租赁合同中约定的租赁期在两年或两年以内的,按合同实际租赁期填发房屋租赁证;
2、合同租赁期超过两年的,则先填发有效期限两年,到期由租赁当事人待原已登记的房屋租赁合同和房屋租赁证到原受理登记的房地产交易管理部门换发新的房屋租赁证。
-
租客跑了怎么办房屋租赁合同未到期
382人看过
-
签订房屋租赁合同租期内租房遇到强拆怎么办?
393人看过
-
合同到期租赁房屋怎么处理
138人看过
-
租赁合同没到期房屋动迁了怎么处理?
62人看过
-
租赁未到期的房屋怎么征收
484人看过
-
未到期的房屋租赁合同,承租方不住怎么办?
67人看过
房屋租赁证是房屋租赁的合法证明,需要出租人和承租人共同办理房屋租赁登记备案手续后才能获得。 在办理房屋租赁证时,需要提交租赁合同、房产证明等相关材料,并按照相关规定缴纳相关费用。 办理房屋租赁证可以确保租赁行为的合法性和有效性,同时也是保障... 更多>
-
租赁的房屋到期装修租赁合同怎么办安徽在线咨询 2022-03-17出租方有权将房屋另行租赁给他人,有权让你走,因为你的租赁期限已到期,出租方可以自由决定是否继续将房屋租赁给你;至于装修的问题,主要要看看你们双方签订的租赁合同关于此事项的约定,按双方约定办理,如没有约定,已附合到房屋上的装修应当归出租方所有;建议你补充相关情况,以免因信息不全解答有误。
-
房屋租赁证办理的流程是什么, 房屋租赁证怎么办理天津在线咨询 2022-03-29房屋租赁证办理的流程:一、房屋租赁双方需要提供的证件: 1、出租人 (1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证,临时建设工程规划许可证,杜员房屋使用证; (2)个人居民身份证或单位法人资格证明; (3)委托他人代管的房屋,可由代管人申请,代管人除提交上述证件外,还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明; (4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款规定的证件外,还应提交其他共有人同意的证明
-
房屋租赁合同到期怎么办,租客可以回房屋吗贵州在线咨询 2022-03-27出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后,原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同,那么出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规定》第二十条的规定,租赁合同终止时,承租人应当将房屋退还出租人。如承租人到期无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如果延长了租赁期限,租户应当支付搬出前对该房屋的逾期使用费。
-
房屋租赁合同未到期,房屋租赁未到期如何赔偿?陕西在线咨询 2022-07-091、常见的问题之一是,合同未到期,房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金(合同上假如对此有约定的话)。注意是有权,房东可以放弃权利,但是也可以行使权力。 2、因承租人违约导致合同解除,出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致房屋租赁合同解除,承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。损失具体数额不能确定的,可以推定为租赁房屋
-
租赁期间房屋被租客卖掉了怎么办内蒙古在线咨询 2022-12-06租赁过程中房屋被租客卖了如果买方符合善意取得的情形的,取得房屋的所有权,但原房屋的所有权可以向租客请求损害赔偿;如果买方不符合善意取得的情形的,则原房屋的所有权可以追回房屋。