合同中途突然失效，如何进行处理？-法师兄

合同中途突然失效，如何进行处理？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-18 15:51:08 172 人看过

在当事人双方签订完合同之后，是要履行自己的权利与义务的，但是如果发生法律规定或当事人约定的情况，就会使合同的法律效力终止，即合同终止。从定义上来说，合同终止是指合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭。债权人免除债务人部分或全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止；债权和债务同归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。

出租人如何中途解约合同

出租人中途解约合同可以协商或者起诉。在房屋租赁期间，承租人有下列行为之一的，出租人可以中途解除房屋租赁合同：

未征得出租人的同意擅自改变房屋用途的；

逾期不支付租金累计超过六个月的；

故意损坏房屋的；

房屋租赁合同中没有约定承租人可以转租或者未征得出租人的书面同意而擅自转租的；

租用房屋进行违法活动的。

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条第二款当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。

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