买房服务费是违法的吗-法师兄

买房服务费是违法的吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-18 21:30:28 174 人看过

买房收服务费是否违法，要视情况而定，如果第三方与房屋交易一方或者双方签订有服务协议，并且房屋交易是在第三方帮助下促成，或者第三方协助办理手续等事项，第三方有权要求买房的一方按照服务协议支付服务费用。第三方依法收取服务费是受法律保护的。如果第三方在房屋交易过程中，没有履行服务义务，买房的一方也可以拒绝支付全部或者部分服务费，甚至可以起诉要求解除服务协议。

一、汽车撞人能理赔误工费吗

视情况而定。如果对方全责可以要求对方赔误工费，还有汽车维修的费用、车辆所载物品的损失费用等。如果不是全责，双方自行协商解决，或者由第三方调解(例如人民调解委员会，或者向法院依法提起民事诉讼，由法院来进行赔偿的相关判决。

二、购房合同公证需要什么材料

购房合同公证需要以下材料：

1、买房的一方需要携带相关信息和文件，如身份证、户口簿及相关复印件。如果当事人结婚了，还需要带上结婚证；

2、购房者，请到第三方机构帮助自己进行合同公证，还需出具委托证明；

3、需要带房产证。

申请公证的当事人应当如实向公证机关说明申请公证的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；证明材料不足的，公证机关可以要求补充。公证机关受理公证申请后，应当告知当事人申请公证的法律意义和可能产生的法律后果，并记录通知内容。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

房贷
买二手房的贷款服务费可以不交吗

不可以。二手房贷款服务费是合法的，所以，如果产生了贷款服务费，不可以不交。依照相关的法律规定，各房地产中介服务机构应按照法律法规要求，公平竞争、合法经营，诚实守信，为委托人提供价格合理、优质高效服务；严格执行明码标价制度，在其经营场所的醒目位置公示价目表等。由此可见，只要符合法律法规的要求，有关机构可以收贷款服务费，所以，不能不交。一、房屋中介费收费标准的相关法律规定在2011年，为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。1、相关《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。2、一般房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过

2023-03-07

183人看过
借款
贷款买车服务费是贷款手续费吗

贷款买车服务费是贷款手续费。贷款买车除了要支付银行的利息之外，多数地区都是需要交纳一部分手续费用的。这部分费用不同地区甚至同一地区不同公司叫法都不一样的，有的叫担保费，有的叫手续费，有的叫服务费，这笔费用应该算是汽车贷款的担保公司操作的手续费用，是不会退得。一、贷款需要的资料贷款需要的资料有：1．贷款申请表；2．身份证（包括配偶）复印件；3．户口薄复印件；4．婚姻证明复印件；5．个人收入证明或其他足以证明其收入水平的证明（包括我行认可的工资单、税单、纳税证明等）；6．以财产抵押或质押担保的，应提供抵（质）押物的权属证明、我行认可部门出具的抵押物估价证明原件、质物原件；有权处分人同意抵押或质押的证明；7．由第三方提供保证担保的，必须提供保证人身份证件、户籍证明原件及复印件，以及担保人收入证明（自然人保证担保时）；法人保证人的营业执照和法人代码证及近期财务报表等（法人保证担保时）；8．申请个人

2023-03-27

485人看过
罚金
违章网上缴费要服务费吗

一、违章网上缴费的方式1、打开所在地官方交警网，找到违法处理栏，进去后输入车牌号，短信验证后进入违章记录，核对违章记录是否属实，如无误按照流程即可进行处理，处理完后会有张处罚决定书显示，记好处罚决定书编号。2、一般交通违章处理会由指定的银行收缴罚金，登录指定的银行的手机银行，找到生活缴费栏，找到所在市栏，找到交警罚没一栏，进去之后输入之前网上处理的处罚决定书编号，缴完费即完成。3、整个流程大概几分钟就可以处理完，为了节省大家宝贵的时间，省却不必要的麻烦，自己可先查询下所在地有无开通网上交通违章处理平台，还有当地收缴罚金的指定银行有无开通网上罚金收取功能。家人不知道操作的可帮其完成。二、违章网上缴费要服务费吗这个服务费是允许收取的，如果是在第三方平台上代缴违章罚款的，第三方平台代缴都是要收取服务费的，人家不是免费服务的，要么登录到支付宝或者是12123上去，那个是不收服务费的，还有就是到违章

2023-03-22

448人看过
法律综合知识
贷款中介服务费20个点违法吗

一、贷款中介服务费20个点违法吗公正而论，贷款中介机构收取相关费用是合法的行为。这其中的中介费用，是受法律明确规定的，只要在此基础之上没有过度索取，那么仅从贷款费用这方面来看，其收取便是合法合理的。在整体贷款流程不断推进之时，确实存在了各类相关的费用问题，例如保险费用、代办费用、办理证件费用以及接待费用等等，因此，贷款中介机构适当收取中介费用是完全符合法律规范的。贷款中介服务费收取20个百分点是否合法？公正而论，贷款中介机构收取相关费用是合法的行为。这其中的中介费用，是受法律明确规定的，只要在此基础之上没有过度索取，那么仅从贷款费用这方面来看，其收取便是合法合理的。在整体贷款流程不断推进之时，确实存在了各类相关的费用问题，例如保险费用、代办费用、办理证件费用以及接待费用等等，因此，贷款中介机构适当收取中介费用是完全符合法律规范的。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托

2024-03-24

86人看过

法律综合知识
欺诈消费买房违法吗

在涉及商品房交易中的欺诈行为，并且此举可能引发刑事犯罪问题的情境中，其所面临的法律责任可能涵盖了三年以下的有期徒刑、拘役或管制等三种刑罚手段，同时也有可能需要支付相应数额的罚金。这类刑事犯罪通常被称为“欺诈罪”，依据相关司法程序的规定，此类案件属于公共诉讼的范畴，应当由警方承担起调查取证的职责，收集到必要的证据资料之后再移交给检察机关进行起诉。因此，针对已经发生的商品房买卖欺诈事件，我们强烈建议您尽快向当地公安机关进行报案。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情

2024-05-07

284人看过
法律综合知识
二手房的中介买房服务费怎样能退？

一、二手房中介的买房服务费怎样能退通常来说，二手房中介公司为了自身利益，是不会轻易退还中介费的。所以在签订合同的时候，中介费的数额、缴纳方式、能不能退还等等问题都应该写进合同里面。在这种情况下，中介如果仍然不愿意退还中介费，购房者应当及时请他人帮助收集证据和相关材料，做好起诉的准备。二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的1％—2％。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。二、买房过程中中介没有尽到应有的义务怎么办房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书，委托人的身份证明等有关资料，并应当编制房屋状况说明书。经委托人书面同意后，方可以对外发布相应的房源信息，房地产经纪机构与委托人签订房屋承购、承租经纪服务合同，应当查看委托

2024-01-13

181人看过
商品房买卖
买房团购确认函服务费可以退吗

如果还没有与开发商签订商品房买卖合同,就可以要求退还团购费。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。如果该《团购协议》具备商品房购销合同的主要条款，是商品房预售合同，但出卖人未取得商品房预售许可证明，该协议是无效的。但是如果开发商与购房者或者单位签订的《团购协议》不具备商品房购销合同的主要条款，只是普通的购房意向书或约定了其他的内容，如没有违反法律、法规强制性规定的，该协议属于有效协议。如果中途需要转让房产，那么不是对房屋的转让，而是对购房资格的转让。

2023-04-15

144人看过
房产中介
挂证服务是否违法？

不合法。证书挂靠是指个人将自己的资质证书挂靠到非供职企业名下，以获取报酬的行为，被相关法律明令禁止，中介公司进行这项业务更是违法，如果被发现，将受到工商局惩处。所以挂证中介不合法。不仅如此，因为证书挂靠是不合法的，所签的协议不受法律保护。合格的中介机构该有哪两证有效证件挂哪里？合格的房产中介机构应当有两证，也就是市国土资源和房屋管理局颁发的市房地产经纪机构资格证书，以及市工商行政管理局颁发的营业许可证；另外，中介机构的房地产经纪人还必须有《房地产经纪人资格证》合格的劳务中介公司应当有劳动保障部门颁发的劳务中介许可证、营业执照、组织机构代码、税务登记证等；相关工作人员要有从业的职业资格证书。《中华人民共和国建筑法》第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名

2023-07-05

396人看过

法律综合知识
欺诈买房收取巨额服务费是多少

涉及到房屋欺骗性销售行为时，根据相关法律法规的要求，需要对其视为诈骗罪进行认定和处理。诈骗行为的犯罪性质有很多种，区别在于诈骗对象和金额大小等因素。一般来说，诈骗公私财物且达到一定额度的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时可能被判处罚金；如果数额巨大，或者存在其他严重情节的情况下，需判处三年以上直到十年以下有期徒刑，并处罚金；而当数额特别巨大，或者存在其他特别严重情节的时候，则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还可能被判处罚金或者没收财产。当然，《中华人民共和国刑法》中还有其他特殊规定，这些都需要依据具体情况来进行判断和处理。《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规

2024-05-18

476人看过
法律综合知识
物业服务费税率是多少，物业费违约金合法吗

物业服务费税率一般纳税人税率是6%，小规模征收率为3%，物业管理费销售额达到500万元以上适用税率6%，未达到500万元，则适用3%。物业违约金是合法的，违约金过高可以做出适当的调整，最高的违约金是总金额的30%。一、物业服务费税率是多少物业服务费税率一般纳税人税率是6%，小规模征收率为3%。其中，连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上（含500万元），为一般纳税人，适用税率6%，连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，则适用3%的征收率。一般物管费的使用包括以下九个部分：物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等;3.物业管理区域清洁卫生费用;4.物业管理区域绿化养护费用;5.物业管理区域秩序维护费用;6.办公费用;7.物业管理企业固定资产折旧;8.物业共用部

2022-05-21

297人看过
机动车
违章服务费是什么意思

交通违章服务费是你通过手机app缴纳的违章费用业绩书违章查询软件缴费是要收费的不是免费帮你缴纳罚款的。一、闯红灯周六周日还有吗违章不分周六周日，只要登陆了手机号就有短信通知。一般情况，机动车违法2天后，车主就能收到免费短信提示。与定制的不同，这是更大范围的非现场违法通知方式，并不需要车主重新定制，只要车辆档案中登记有手机号码，非现场违法信息就以手机短信通知。车主还可通过“公安公众服务网”查询、缴纳罚款及处理不扣分交通违法。其他扣分的违法行为需前往窗口处理。二、河南省洛阳市西工区交通违章处理费用有哪些不收取手续费；缴纳的罚款需要根据违法行为的不同而不同，在50-2000元以内。机动车违章查询方式：1、到各市各区县交通支大队的办公大厅通过触摸查询终端查询。2、登录各市公安局公安交通管理局的对外服务网站：找到车辆违章查询，输入车牌号和车辆发动机号，点击查询即可。3、拨打声讯电话查询。4、通过编写

2023-06-21

68人看过
违约金
物业服务费违约金有法律依据吗

物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。滞纳金具有法定性、强制性和惩罚性的特点。所谓法定性，是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他企业、团体都无权私自设立;强制性，是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的。一、物业费晚交两个月就要收违约金合理吗物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求你按照合同约定支付违约金。滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。滞纳金具有法定性、强制性和惩罚性的特点。所谓法定性，是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他企业、团体都无权私自设立制性，是指滞

2023-06-23

479人看过

二手房买卖
二手房买卖的法律服务指南

对于一般买卖房屋的人来说,都是人生第一次经历,一般不了解买卖房屋的流程和相关法律政策,存在很大的交易风险,因买卖房屋引起的纠纷浪费当事人大量的精力、财力,苦不堪言。专业律师通过提供咨询、审查权证、参与签订买卖合同、参与过户、参与验收房屋,严把法律关,避免纠纷的发生,使委托人只花少量的钱就能放心完成大额的房屋买卖交易。高档别墅、普通商品房、房改房、经济适用房、央产房、未取得产权证房产及特殊房产的买卖;改底单房产操做;大宗房产、公司房产、商用房产过户税务筹划;法院裁决、拍卖等特殊房产过户代理;对疑难复杂、涉及业主多的房产纠纷,提供解决方案、出具法律意见书、发律师函;代理涉及房产的诉讼。二手房买卖法律服务类型：A型审查交易房屋的权属、性质及交易对方身份的真实合法性。2审查房屋共有人同意出售证明、非商品房房屋上市批准文件。参与房屋买卖合同谈判,协助委托人起草、修改、签订房屋买卖合同及补充条款。后续

2023-06-09

409人看过
法律综合知识
租房服务费是什么意思？租房服务费多少钱呢？

租房服务费就是中介费，如果不是通过中介公司，那么就没有租房服务费这一说法的，如果自己找房子图个方便，那么就通过中介，简单一句话就是别人给你提供资料，带你看房，协助与房东签署合同，那么收取服务费是应该的，但是这个中介费的高低是可以跟中介公司协商的。一般来说，租房的服务费就是欲租房的一个月房租。一、租房服务费是什么意思?务费就是中介费，标榜着不需要任何中介费用，但那个服务费就是一个多月的房租，而且他们的房租不是真的最终房租，有三种方案的，种：押一付一的，要把房租提高10%签约;第二种：服务费一个月房租也是提高10%，押一付一服务费分期付款的服务费打7折，但为什么还有这种好事呢?其实还是算在服务费分期的利率上面，很高按全额计算利率，而且按揭还包含了第三方的费用，打个比方，房租2000元/月，服务费是200元/月一年的服务费就是2400元，每月计算的手续费公式(押一付一后剩余的11月房租+11月服

2023-05-20

193人看过