把房产证抵押是否需拿出房产证-法师兄

把房产证抵押是否需拿出房产证

来源：互联网时间： 2023-08-17 09:10:45 406 人看过

1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到您还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。

2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。

使用房产证抵押时需准备哪些材料

使用房产证抵押时需准备以下材料：

1、产证，房产证、土地证必须在房屋抵押银行贷款中抵押给银行；

2、权利人及配偶的身份证；

3、权利人及配偶的户口本；

4、权利人的婚姻证明，如果房产中有银行贷款，请提供原贷款合同和最后一期银行对账单；

5、收入证明；

6、房产证权利人有未成年儿童的，请提供出生证明。

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