民间借贷房产证被盗用事件
来源:互联网 时间: 2023-07-18 09:14:39 198 人看过

盗用你的房产证进行贷款的,已经涉嫌贷款诈骗罪,应该及时向公安机关报案,由公安机关立案侦查以追究对方的刑事责任;在民事责任方面,因使用房产证进行贷款非你本人或你授权他人办理,该贷款行为对你没有法律约束力,你没有归还贷款的法律义务。而且,因办理贷款而对房屋设置的抵押也没有法律效力,你可以要求银行及抵押登记部门撤销该抵押登记。

房产证被别人拿去有用吗

1、如果是原件,通常没有作用的,不能办理房屋抵押贷款或者买卖,未经房产所有人同意,任何人无权处理房产,但是有风险,要防范假冒签名或者身份信息之类的。

2、如果拿的是房产证复印件,也不会有风险的,因为任何单位、个人办事情需要房产证的时候都必须出示原件,单凭复印件是没有用的,这里说明一点有的办案或其他涉及房产证的时候也在材料里看见了复印件,但是这些复印件都是在与原件相符合后复核人签字盖章的,也就是说当这些复印件出现异议复核人要负责的。涉及房产证的复印件的情况由下:

1),在诉讼过程中房产证。

2),抵押过程中的房产证。

3),交易过程中的房产证。

4),动迁补偿过程中的房产证。

5),办理房屋新建、改建、扩建过程中的房产证。

6),办理户口迁移过程中的房产证。

3、房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。被别人拿去没有用。

《中华人民共和国刑法》第一百九十三条有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:

(一)编造引进资金、项目等虚假理由的(二)使用虚假的经济合同的(三)使用虚假的证明文件的(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的(五)以其他方法诈骗贷款的。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月09日 06:53
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多房产证相关文章
  • 民间借贷房产证抵押流程
    一、民间借贷房产证抵押流程民间借贷房产证抵押流程如下:1.借款人和出借人签订借款合同和抵押合同。2.双方携带身份证、房产证原件到房地产登记中心办理抵押登记。3.拿到他项权证后,准备好他项权证、房产证、身份证、户口本去公证处办理全程委托出售房产、注销他项权证、办理房产证。4.拿到公证处出具的具有法律效益的公证书。5.相关人员进行审核完成后,进行放款。二、房产证抵押贷款所需的条件借款人具有合法有效的购房合同或协议和支付所购房屋首期购房款能力;抵押房屋的产权明晰;借款人是有正当职业、稳定收入来源、良好信息记录、还款意愿、合法有效的身份证明及婚姻状况证明的完全民事行为能力的自然人。《贷款通则》第十七条借款人申请贷款,应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件,并且应当符合以下要求:(一)有按期还本付息的能力,原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的,已经做了贷款人
    2023-06-15
    260人看过
  • 民间借贷房产抵押的公证
    一、民间借贷房产抵押的公证公证与否,取决于双方约定,并非法定必需程序。当然,合同办理公证有以下两大好处:1、公证机构的介入有助于为当事人起草、修改、完善合同,弥补当事人相关法律的不足,审核其签订的合同的合法性、合理性,避免合同纠纷的发生,有效防止无效合同的发生,及时制止欺诈行为。2、公证机构对借款合同赋予强制执行效力。对民间借贷合同进行公证并对其赋予强制执行效力,其效力相当于法院的判决书效力。依据《公证法》、《民事诉讼法》等相关法律法规及相关司法解释,对经公证的已给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书,债务人不履行或者履行不适当的,债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。二、办理公证的程序1、申请与受理。(1)申请。申请是指公民、法人向公证机关提出办理公证的请求的行为。公民、法人向公证机关提出的公证申请标志着公证活动的开始。《公证程序规则》第十五条规定:公民、法人申请公证
    2023-04-26
    438人看过
  • 民间借贷如何用房产抵押
    以房屋为抵押而向他方贷款的情况很常见,民间借贷主要以双方合意为主,而向银行这样的金融机构贷款,一般需要符合银行规定的基本条件。第一,借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;第二,借款人必须持有有效的身份证明文件。一、到银行贷款需要什么条件到银行贷款需要符合以下条件:1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。5、有的还要求提供银行认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。二、江苏房产抵押贷款能贷多少,能贷几年如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根
    2023-02-04
    483人看过
  • 民间借贷能用房产抵押吗
    民间借贷以房产抵押有效,只要进行抵押的房产产权明晰,属于法律规定可以抵押的财产,且应当办理抵押登记手续,以不动产作抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自办理抵押登记时设立。一、房屋抵押登记手续怎么办理房屋抵押登记手续办理流程如下:1、到不动产登记中心申请抵押登记,提交房地产登记申请书、当事人身份证明、房地产权证和抵押担保的主债权合同及房地产抵押合同。2、受理申请;3、审核申请抵押登记的房地产权利状况以及提交材料;4、登记;5、收费发证。根据2021年实施的《民法典》第四百零二条的规定,建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。二、按揭买房的抵押合同怎么签按揭买房的抵押合同签订的要求有:抵押合同需要包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称、数量等情况、担保的范围等内容;法定应当办理抵押登
    2023-04-10
    147人看过
  • 民间借贷房产抵押登记条件
    民间借贷房产抵押登记的意思是:利用不动产(即房产)来抵押给贷款方进而获取数额较大的金钱数目。(一)若需要办理民间借贷房产抵押登记,需要具备以下条件:1、接待当事人应当准备一份民间借贷合同文本,这份文本的当事人应该具有签约能力,文本中的内容具有真实性,文本内容具有法律效力,且在签约的过程中合法,合同被盖上的章签上的字真实可靠。2、要准备好贷款方、抵押方、借款方的夫妻双方的身份证明。(身份证明:身份证、营业执照副本等)3、上述的借款方、抵押方的夫妻双方的户口簿原件复印件。4、出示借款人的结婚证明原件(若借款人还未结婚的,到当地民政局请求办理一张未婚证明)5、房产证原件。(注意:房产证上的房产必须是合法的房产不能是违法建筑,且房产登记地址与抵押人的户口簿上的地址相一致。)6、抵押房产的评估报告(该评估报告需要时权威的评估机构颁发的)(二)办理民间借贷房产抵押的一般步骤是:1、三方代表的人应当提前
    2023-06-18
    406人看过
  • 民间借贷房产证抵押贷款流程
    民间借贷房产证抵押贷款流程是借款人与出借人签订相关的合同后准备好身份证、房产证原件等证据资料到相关部门进行办理,待银行审核完毕后会进行放款。一、民间借贷房产证抵押贷款流程民间借贷房产证抵押贷款流程如下:1.借款人和出借人签订借款合同和抵押合同。2.双方携带身份证、房产证原件到房地产登记中心办理抵押登记。3.拿到他项权证后,准备好他项权证、房产证、身份证、户口本去公证处办理全程委托出售房产、注销他项权证、办理房产证。4.拿到公证处出具的具有法律效益的公证书。5.银行进行审核完成后,进行放款。二、房产证抵押贷款所需的条件借款人具有合法有效的购房合同或协议和支付所购房屋首期购房款能力;抵押房屋的产权明晰;借款人是有正当职业、稳定收入来源、良好信息记录、还款意愿、合法有效的身份证明及婚姻状况证明的完全民事行为能力的自然人。《贷款通则》第十七条借款人申请贷款,应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤
    2023-04-26
    470人看过
换一批
#房屋产权
北京
律师推荐
    展开
    #房产证
    词条

    房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>

    #房产证
    相关咨询
    • 民间借贷可以用房产证吗
      山东在线咨询 2022-11-07
      可以,民间借贷抵押当事人,在发生借款时,要充分考察借款人的信用,查实借款人的房屋状况,签署好所有的法律文件,并到房管部门办理相应的抵押合同登记,领取他项权证。 《民法典》第四百条设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围。
    • 民间借贷用房产证抵押贷款,会被拍卖吗
      澳门在线咨询 2022-04-18
      房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结在借款合同中设置房产抵押时,若债务人没有及时还款或是借款不还或者贷款不还,债务人名下的房产有可能会被拍卖,债权人告上法院,法院查实并判决后,会执行债务人名下房产,法院会对债务人的房产进行拍卖以偿还该借款债务。
    • 民间借贷房产证必须原件吗?
      新疆在线咨询 2022-11-20
      1、民间借贷一般是需要房产证原件的,当事人之间可以协商决定,如果是银行就一定要求是房产证原件。 2、抵押登记需要提交的材料就包含有《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》等证书。
    • 民间借贷房产证能用于贷款么
      海南在线咨询 2023-04-27
      可以,民间借贷抵押当事人,在发生借款时,要充分考察借款人的信用,查实借款人的房屋状况,签署好所有的法律文件,并到房管部门办理相应的抵押合同登记,领取他项权证。 《民法典》第四百条设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围。
    • 民间借贷用房产证抵押有用吗
      广西在线咨询 2021-12-28
      民间借贷用房产证作抵押,如果签订了抵押合同,并办理了抵押登记手续,是有效的。根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条规定,房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。